Αρχική Δημόσια Διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας»Άρθρο 92 – Κίνητρα για τη δημιουργία κτιρίων ελάχιστης ενεργειακής κατανάλωσηςΣχόλιο του χρήστη ΠΣΥΠΕΝΕΠ | 4 Σεπτεμβρίου 2020, 12:49
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΠΣΥΠΕΝΕΠ' | 4 Σεπτεμβρίου 2020, 12:49

    Το ενιαίο όριο της κατανάλωσης των 10kWh/m2/έτος, χωρίς να λαμβάνεται υπόψη η χρήση του κτιρίου και η κλιματική ζώνη που βρίσκεται, είναι παράλογο και πρέπει να τροποποιηθεί. Εντελώς διαφορετική κατανάλωση έχουν π.χ. μία πολυκατοικία, ένα σχολείο και ένα νοσοκομείο και επίσης εντελώς διαφορετική κατανάλωση αλλά και διακύμανση κατανάλωσης έχουν τα ίδια αυτά κτίρια π.χ. στο Ηράκλειο Κρήτης και στην Κοζάνη. Επιπλέον οι περιβαλλοντικές πιστοποιήσεις κτιρίων έχουν περισσότερο νόημα και εφαρμόζονται σε μεσαίας και μεγάλης κλίμακας κατασκευές και λιγότερο σε μικρές. Ακόμη οι περιβαλλοντικές πιστοποιήσεις, δεν εξασφαλίζουν απαραίτητα και εξαιρετική ενεργειακή συμπεριφορά, αφού τα κριτήρια και η βαθμολόγηση ποικίλουν, με ουσιαστικές διαφορές ακόμη και μεταξύ των διαφορετικών πρωτοκόλλων. Λαμβάνοντας υπόψη ότι η ανώτατη ενεργειακή κλάση που προβλέπεται από τον ΚΕΝΑΚ (κατηγορία Α+) αντιστοιχεί σε κατανάλωση μικρότερη του 33% του Κτιρίου Αναφοράς (που λαμβάνει υπόψη τη χρήση και την κλιματική ζώνη του κτιρίου), οδηγεί σε bonus +5% στο συντελεστή δόμησης (άρθρο 1), προτείνεται το άρθρο 2 να τροποποιηθεί ως εξής: 2. Σε κτίρια κατοικίας με κατανάλωση ενέργειας μικρότερη του 16% του Κτιρίου Αναφοράς, ο συντελεστής δόμησης αυξάνεται κατά 10%. Αντίστοιχα, σε κτίρια εκτός κατοικίας με κατανάλωση ενέργειας μικρότερη του 16% του Κτιρίου Αναφοράς που παρουσιάζουν ταυτόχρονα εξαιρετική περιβαλλοντική απόδοση, ο συντελεστής δόμησης αυξάνεται κατά 10%. Η εξαιρετική περιβαλλοντική τους απόδοση τεκμηριώνεται με χρήση διεθνώς αναγνωρισμένων πρωτοκόλλων περιβαλλοντικής αξιολόγησης που θα καθοριστούν με έκδοση σχετικής ΚΥΑ. Ειδικότερα για κτίρια μικτής χρήσης (κατοικίας και λοιπών χρήσεων), η προαναφερόμενη αύξηση του συντελεστή δόμησης, εφαρμόζεται με το κριτήριο «κατοικίας» μόνο όταν οι λοιπές χρήσεις περιορίζονται στο ισόγειο και τον ημιόροφο (αν υπάρχει) και πάντως η δόμηση των λοιπών χρήσεων είναι κατά μέγιστο το 50% της δόμησης κατοικιών. Στην περίπτωση χρήσης του αυξημένου συντελεστή δόμησης σε κτίριο κατοικίας που στη συνέχεια αλλάζει χρήση, για τη διατήρηση της επιπλέον δόμησης θα πρέπει να προσκομίζεται πιστοποιητικό εξαιρετικής περιβαλλοντικής απόδοσης. εκ μέρους του ΔΣ του Πανελλήνιου Συλλόγου Πιστοποιημένων Ενεργειακών Επιθεωρητών Κώστας Λάσκος, πρόεδρος Π.Συ.Π.Εν.Επ.