Αρχική Δημόσια Διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας»Άρθρο 11 – Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια – Τροποποίηση του άρθρο 8 του ν. 4447/2016Σχόλιο του χρήστη Βασιλεία Τσελίκα | 4 Σεπτεμβρίου 2020, 13:59
  • Σχόλιο του χρήστη 'Βασιλεία Τσελίκα' | 4 Σεπτεμβρίου 2020, 13:59

    Ο Δήμος από της εγκρίσεως του Διατάγματος του 1923 περί σχεδίου πόλης έως και τις πιο πρόσφατες διατάξεις είναι διαχρονικά αρμόδιος για τη σύνταξη και την εφαρμογή του σχεδίου πόλης και, για τον λόγο αυτό, γνωμοδοτεί για κάθε τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου. Ως εκ τούτου, ο οικείος Δήμος είναι απαραίτητο να διατυπώνει σε κάθε περίπτωση τη γνώμη του επί του προτεινόμενου με το παρόν σχέδιο νόμου Ρυμοτομικού Σχεδίου Εφαρμογής, είτε αυτό εγκρίνεται με Προεδρικό Διάταγμα μαζί με το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο, ανεξάρτητα από τον φορέα κίνησης της διαδικασίας (Υπουργείο, ΝΠΔΔ, Περιφέρεια ή κύριος της έκτασης), είτε αυτό εγκρίνεται με απόφαση του Υπουργού, κατόπιν έγκρισης ΕΠΣ και τήρηση της διαδικασίας από το ΥΠΕΝ. Ο νομοθέτης θα πρέπει να λάβει υπόψη ότι σε περίπτωση που το Ρυμοτομικό Σχέδιο Εφαρμογής εκπονείται από άλλον φορέα ή από τρίτο, υπάρχει το ενδεχόμενο ο Δήμος να μην συμφωνεί με το προτεινόμενο σχέδιο, εν μέρει ή εν όλω, και υπό αυτό το πρίσμα να καθίσταται δυσχερής η αντικειμενική κρίση του Δήμου επί τυχόν ενστάσεων που θα υποβληθούν από τρίτους κατά του σχεδίου. Επομένως, με τον νέο νόμο θα πρέπει πρωτίστως να διασφαλιστεί σε κάθε περίπτωση η γνώμη του οικείου Δήμου επί του Ρυμοτομικού Σχεδίου Εφαρμογής και να προταθεί άλλος φορέας ή θεσμικό όργανο για τη γνωμοδότηση επί των ενστάσεων κατά τη διαδικασία δημοσιοποίησης του ΡΣΕ. Προτείνεται, στις περιπτώσεις που ο φορέας κίνησης της διαδικασίας σύνταξης Ρυμοτομικού Σχεδίου Εφαρμογής είναι άλλος από τον Δήμο, οπότε η διαδικασία τηρείται από το Υπουργείο Περιβάλλοντος & Ενέργειας, η εξέταση των ενστάσεων επί του ΡΣΕ να γίνεται από το αρμόδιο ΚΕΣΥΠΟΘΑ, κατόπιν σχετικής εισήγησης της αρμόδιας Υπηρεσίας του Υπουργείου, δεδομένου ότι η τήρηση της προβλεπόμενης διαδικασίας δημοσιοποίησης του Ρυμοτομικού Σχεδίου Εφαρμογής γίνεται βάσει της ήδη διατυπωθείσας γνώμης του ΚΕΣΥΠΟΘΑ επί του ΡΣΕ, κατόπιν σχετικής εισήγησης από την ίδια αρμόδια Υπηρεσία του ΥΠΕΝ.