Αρχική Δημόσια Διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας»Άρθρο 28 – Διατάξεις γενικής εφαρμογής στην εκτός σχεδίου δόμησηΣχόλιο του χρήστη Γεώργιος Π. Κάππος Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός M.Sc. | 4 Σεπτεμβρίου 2020, 13:58
  • Σχόλιο του χρήστη 'Γεώργιος Π. Κάππος Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός M.Sc.' | 4 Σεπτεμβρίου 2020, 13:58

    Στην παράγραφο 1, θα πρέπει να διασαφηνιστεί ο όρος «κοινόχρηστος χώρος» καθώς, πλην των άλλων και όλες οι οδοί είναι κοινόχρηστοι χώροι, οπότε με την παρούσα διατύπωση θα αρκούσε το πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο, ανεξαρτήτως χαρακτηρισμού ή σε οποιοδήποτε άλλο κοινόχρηστο χώρο. Στην παράγραφο 5, η απαίτηση της τοποθέτησης των περιφράξεων με μόνιμη κατασκευή σε απόσταση 9 μ, από τον άξονα του δρόμου που περιβάλλουν το γήπεδο, οδηγεί επί της ουσίας σε δρόμους πλάτους 18 μ και σε ντε φάκτο απομείωση της επιφάνειας των γηπέδων, καθώς το τμήμα εκτός των περιφράξεων καθίσταται μη λειτουργικό. Η απαίτηση είναι υπερβολική και πέρα κάθε λογικής και θα πρέπει να αφαιρεθεί. Στην παράγραφο 6, η συγκεκριμένη διατύπωση είναι δυνατό να οδηγήσει σε παρερμηνεία καθώς μπορεί να εκληφθεί ότι σε απόσταση 1 χλμ. από την ακτογραμμή δεν επιτρέπεται η ανέγερση κτιρίου. Επίσης υπάρχουν προστατευόμενες περιοχές για τις οποίες ισχύουν ειδικοί όροι δόμησης οι οποίοι επιβάλλουν την διάσπαση του όγκου των κτιρίων. Πρέπει να γίνει επαναδιατύπωση της παραγράφου, ώστε να αποδίδεται με σαφήνεια το ζητούμενο και να συμπεριλάβει και τις περιπτώσεις των ήδη θεσπισμένων ειδικών όρων δόμησης.