Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΧΡΗΣΤΟΣ ΡΑΓΙΑΣ' | 3 Μαΐου 2022, 22:41

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Συνοπτική πρόταση για μία νέα διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών. 1. Ο ενδιαφερόμενος πολίτης λαμβάνει μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος, αυτοματοποιημένα, τους όρους δόμησης για το οικόπεδό του. 2. Δηλώνει τι προτίθεται να οικοδομήσει και με τι χρήση, ώστε αυτά να είναι μικρότερα των επιτρεπόμενων και καταβάλει τα αντίστοιχα φορολογικά στο κράτος. 3.Δεν υποβάλλει κανένα σχέδιο στο ηλεκτρονικό σύστημα. 4. Με την ολοκλήρωση της κατασκευής υποβάλλει τα "ως κατασκευάσθηκε σχέδια" και δηλώνεται υπεύθυνα από τον/τους μηχανικό/ούς η περαίωση των εργασιών και ότι δεν έχουν παραβιασθεί τα επιτρεπόμενα στοιχεία των όρων δόμησης. 5. Γίνεται διακριτός έλεγχος σε δύο φάσεις από διαφορετικούς ελεγκτές δόμησης. Πρακτικά δεν ενδιαφέρει την πολιτεία τι θα φτιάξει ο πολίτης και πόσες φορές θα αναθεωρήσει τα σχέδια κατά την φάση της κατασκευής. Την ενδιαφέρει να γνωρίζει πιστοποιημένα, ότι δεν ξεπεράστηκαν τα μέγιστα επιτρεπόμενα μεγέθη και η προβλεπόμενη χρήση. Δεν χρειάζεται να έχουμε υπαλλήλους στις πολεοδομίες για να ελέγχουν τα σχέδια αρχικά, αλλά να ασχολούνται με πιο σημαντικά θέματα. Ο έλεγχος επιτρεπόμενων μεγεθών και πραγματοποιούμενων μπορεί να γίνεται αυτόματα σε ένα ηλεκτρονικό exceλόφυλλο. Προυπόθεση όμως είναι να απλοποιηθεί η νομοθεσία. Ο ΝΟΚ/ΓΟΚ υπεσέρχεται σε θέματα σχεδίασης - σύλληψης - σύνθεσης του κτιρίου. Η αποστολή όμως του εν λόγω νομοθετήματος πρέπει να είναι η συνάφεια του με τα Γενικά πολεοδομικά σχέδια - ΣΧΟΑΠ, κλπ τα οποία πρέπει να υπηρετεί. Συγκεκριμένα αρκεί να προσδιορίζονται μόνο η κάλυψη, ο όγκος και η χρήση του κτιρίου ώστε να προκύπτουν τα μέγιστα επιτρεπόμενα μεγέθη σε συνάρτηση με τα ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ, κλπ.. Η θέση του κτιρίου, οι εξώστες, οι Η.Χ., τα ανοίγματα, και τόσες άλλες μικρολεπτομέρειες, δεν πρέπει να αποτελούν αντικείμενο ελέγχου της πολιτείας, όπωσ συμβαίνει σήμερα και αυξάνει την γραφειοκρατία/ηλεκτρονικοκρατία και τις καθυστερήσεις, αλλά να ενταχθούν ως οδηγία - κατεύθυνση σε νομοθέτημα για την ορθή σχεδίαση / μόρφωση των κτιρίων. Επιπλέον η πρόβλεψη αυστηρότατων ποινών σε περίπτωση παραβάσεων, σε όλους, είναι εκ των ουκ άνευ.