Αρχική Όροι δόμησης, κατασκευής, επιτρεπόμενες χρήσεις γης για κέντρα δεδομένων, χωροταξικές και πολεοδομικές ρυθμίσεις, αξιοποίηση πόρων Πράσινου Ταμείου και λοιπές περιβαλλοντικές και ενεργειακές διατάξειςΆρθρο 5 Όροι δόμησης κέντρων δεδομένων – Έγκριση παρεκκλίσεων – Αντικατάσταση περ. ι) παρ. 3 άρθρου 33 ν. 4759/2020Σχόλιο του χρήστη Δημήτρης Παπαϊωάννου | 1 Νοεμβρίου 2023, 20:28
  • Σχόλιο του χρήστη 'Δημήτρης Παπαϊωάννου' | 1 Νοεμβρίου 2023, 20:28

    Στην περίπτωση κατασκευής Data Centers για "Hyperscalers" (Microsoft, Google, Amazon, κλπ) η απαίτηση τους για το καθαρό ύψος ορόφου κυμαίνεται διεθνώς από 6 έως και 10 μ, κυρίως για λόγους εξοικονόμισης ενέργειας κατά την ψύξη και άνεσης διέλευσης των Η/Μ δικτύων. Στην περίπτωση της εκτός σχεδίου δόμησης με επιτρεπόμενο Σ.Δ.=0,8 και Σ.Ο.=4,5 το μέγιστο δυνατόν μεικτό ύψος ορόφου με εξάντληση των δύο αυτών συντελεστών προκύπτει 4,5 μ. Αυτό σημαίνει στην περίπτωση αυτών, με 6 μ καθαρό ύψος, ότι δεν είναι δυνατή η εξάντληση του επιτρεπόμενου Σ.Δ., ο οποίος με ελάχιστο μεικτό ύψος 6,4 μ γίνεται 0,56 από 0,8. Στην περίπτωση δε που κάποιοι από αυτούς συνηθίζουν να προτιμούν μονώροφα κτίρια με στέγη η πραγματοποιούμενης δόμηση γίνεται ακόμη μικρότερη. Προτείνω και στην περίπτωση της εκτός σχεδίου δόμησης ο Σ.Ο. να γίνει 5,5 αντί 4,5. Με Σ.Ο.=5,5 στην περίπτωση των hyperscalers με το ελάχιστο μεικτό ύψος των 6,4 μ ο Σ.Δ. αναπροσρμόζεται σε 0,687 αντί του επιτρεπόμενου 0,8.