Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΞΥΦΤΙΔΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ' | 8 Νοεμβρίου 2023, 09:01

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Δείτε τι θα κάνετε όταν τα σχέδια της σύστασης δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα. Α) Γνώμη μου είναι να ακολουθείται η διαδικασία όπως στην παράγραφο 2 (τοπογραφικό, κάτοψη διαμερίσματος του Αιτούντα της μερικής ανασύστασης και ένα τύπου διάγραμμα κάλυψης που να φαίνονται τα περιγράμματα των άλλων ορόφων ώστε να διαπιστώνεται η δόμηση. Στην προκείμενη περίπτωση δεν μας ενδιαφέρει το διάγραμμα και η κάτοψη να είναι αυτούσια όπως ήταν και στον φάκελο, αλλά από αυτά τα έντυπα να προκύπτει η Νομιμότητα ή όχι της ιδιοκτησίας του Αιτούντα, αυτό ζητάει ο Αιτούντας από την υπηρεσία και όχι το ξαναφτιαξιμο όλου του φακέλου, αυτός πάει, χάθηκε. ΑΝ θέλει η υπηρεσία αυτούσια τον φάκελο, όπως ήταν πριν χαθεί, ας πάει να τον φτιάξει μόνη της. Β) Δεύτερη γνώμη μου είναι τα σχέδια της σύστασης να θεωρούνται ως δεδομένα της κατάστασης των διαμερισμάτων της χρονολογία που φτιάχτηκαν, είτε είναι σωστά είτε είναι λάθος, γιατί οτιδήποτε άλλο θα δημιουργήσει πρόβλημα με τους συμβολαιογράφους. Αν είναι σωστά προχωρούμε σε συμβολαιογραφική πράξη, αν είναι λάθος γινεται τακτοποίηση και μετά συμβολαιογραφική πράξη). Αν δεν δεχτούμε τα σχέδια της σύστασης ως δεδομένα και κάνουμε νέα σχέδια , τότε δεν θα έχουμε αυθαιρεσίες (αναφέρομαι στις διαμερισματώσεις κυρίως), δεν θα τακτοποιούμε, θα βγαίνει η ΗΤΚ, αλλά τα σχέδια της σύστασης και το εμβαδό θα είναι αλλά με αυτά που θα έχει η ανασυσταμένη άδεια και ο συμβολαιογράφος δεν θα μπορεί να κάνει συμβόλαιο (οι συμβολαιογράφοι δεν μπορούν να αλλάξουν εμβαδό και κάτοψη αν δεν έχει προηγηθεί τακτοποίηση, με «νέα καταμέτρηση» ή ότι «δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες αλλά τα σχέδια σύστασης και πολεοδομίας δεν ταιριάζουν» τους δένει τα χέρια). Αν αλλάξει νομοθετικά αυτό που δένει τα χέρια των συμβολαιογράφων τότε όλα αυτά που γράφω στο (Β) δεν χρειάζεται να γίνουν.