Αρχική Όροι δόμησης, κατασκευής, επιτρεπόμενες χρήσεις γης για κέντρα δεδομένων, χωροταξικές και πολεοδομικές ρυθμίσεις, αξιοποίηση πόρων Πράσινου Ταμείου και λοιπές περιβαλλοντικές και ενεργειακές διατάξειςΆρθρο 5 Όροι δόμησης κέντρων δεδομένων – Έγκριση παρεκκλίσεων – Αντικατάσταση περ. ι) παρ. 3 άρθρου 33 ν. 4759/2020Σχόλιο του χρήστη Διονύσιος Λάλλης | 11 Νοεμβρίου 2023, 23:39
  • Σχόλιο του χρήστη 'Διονύσιος Λάλλης' | 11 Νοεμβρίου 2023, 23:39

    Επιβάλλεται ο συντελεστής όγκου (Σ.Ο.) να ανέλθει στο 6.5 για να γίνει πιο ελκυστικό το προϊόν data centers στην Ελλάδα. Οι προδιαγραφές που θέτουν οι hyperscalers, απαιτεί ωφέλιμο ύψος 10 μέτρων, ενώ με συντελεστή όγκου 4.5, οι λίγες κατάλληλες εκτάσεις που διαθέτουμε ως χώρα, ειδικά στην Ανατολική Αττική αλλά και στο Βόρειο Τομέα (Άγιο Στέφανο, Κρυονέρι κλπ), καθιστούν πιο δύσκολη την προσέλκυση των μεγάλων επενδύσεων. Επιπλέον, το κόστος αγοράς γης για μια τέτοια επένδυση έχει "ταβάνι" για να καθίσταται αυτή αποδοτική. Δεν έχουμε πολλές κατάλληλες εκτάσεις, οπότε οφείλουμε να αξιοποιήσουμε αυτές τις λίγες που διαθέτουμε στο έπακρο. Σ.Ο. 6,5 θα ήταν στη σωστή κατεύθυνση.