Αρχική Όροι δόμησης, κατασκευής, επιτρεπόμενες χρήσεις γης για κέντρα δεδομένων, χωροταξικές και πολεοδομικές ρυθμίσεις, αξιοποίηση πόρων Πράσινου Ταμείου και λοιπές περιβαλλοντικές και ενεργειακές διατάξειςΆρθρο 22 Ανασύσταση φακέλου οικοδομικών αδειών – Προσθήκη άρθρου 51Α στον ν. 4495/2017Σχόλιο του χρήστη ΚΕΣΔΖΟΓΛΟΥ ΚΥΡΙΑΚΗ | 12 Νοεμβρίου 2023, 10:26
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΚΕΣΔΖΟΓΛΟΥ ΚΥΡΙΑΚΗ' | 12 Νοεμβρίου 2023, 10:26

    Η ανασύσταση σε περίπτωση απώλειας φακέλου επιβάλλεται να πραγματοποιείται για ολο το κτισμα. Σε αντίθετη περίπτωση ο μηχανικος δεν ειναι σε θεση να εκπονήσει ορθο διάγραμμα κάλυψης με αποτελεσμα να δημιουργείται ημιτελής αρχείο. Αυτο εχει ως οδηγει σε εναν φαυλο κυκλο και να σημειωσουμε πως και η δημόσια υπηρεσία αναλώνεται με το ιδιο κτισμα πολλες φορες με αποτελεσμα να δημιουργειται ογκος εργασιας . Σε πολλες περιπτωσεις , δεν πρέπει να παραληφθεί το γεγονός πως απαιτείται και μελετη στατικων ή στατικης επαρκειας. Η ανασύσταση φακελου ειναι αδυνατον να εχει την εννοια της ανασυστασης οταν πραγματοποιειται μερικως μονο σε μια ή δυο οριζοντιες. Ο μηχανικος εχει τον ρολο του μελετητή , και δεν τον αφορα αν μια μεταβιβαση δεν θα πραγματοποιηθει. Δεν ειναι δυνατον το κρατος να ζητα απο τον μηχανικο να κανει μισες δουλείες απλα και μονο για να μπορεσει να πραγματοποιηθει μια μεταβιβαση. Ως γνωστον η απωλεια φακελου στο μεγαλυτερο ποσοστο προερχεται απο δολο. Το σημαντικοτερο ειναι ο μηχανικος με την ανασυσταση να διαπιστωσει κυριως την στατικη επαρκεια του καθε κτισματος, συμπεριλαμβανομένων και των αυθαιρετων κατασκευων και οχι τοσο την ενδεχομενη υπερβαση δομησεως αυτου. Διαφωνω σαν μηχανικος με την μερικη ανασύσταση φακελου . Η θα κανουμε σωστα την δουλεια μας ή οχι. Δεν περιστρέφονται ολα γυρω απο τις μεταβιβασεις. Ειναι σαν να ζητατε σε εναν γιατρο να κανει μιση εγχείρηση. Η δικαιολογια του ο κοσμος δεν εχει χρηματα ή δεν μπορουν να συννενοηθουν σε μια πολυκατοικια ολοι οι ιδιοκτητες δεν καταλαβαινω γιατι πρεπει να αφορα τον μηχανικο. Ειναι προβλημα των ιδιοκτητων οι οποιοι σε καμια περιπτωση στο 90% των περιπτωσεων δεν ηταν αμέτοχοι ή ειχαν αγνοια της απωλειας του φακελου της οικοδομικης αδειας. Μεχρι το ετος 2011 εκαναν μεταβιβασεις με χαμενους φακελους οικοδομικων αδειων. Ειχαν ολοι γνωση . Ή θα φερθει το κρατος με σοβαροτητα ή οχι. Σαν μηχανικος αρνουμαι να κανω μερικη ανασυσταση μονο σε μια οριζοντια καθως ειναι ανούσιο . Σε καμια περιπτωση οι κατοψεις που συνοδευουν την συσταση δεν μπορουν να χρησιμοποιηθουν στην ανασυσταση φακελου. Οι κατοψεις αυτες ειναι οι γνωστες "κατασκευαστικες" με κλειστους ημιυπαιθριους, αλλαγες διαμερισματωσης, καταπατησεις κοινοχρηστων. Κοινως οι κατοψεις αυτες ειναι αχρηστες σε εναν μηχανικο και εχουν μονο μια χρησιμοτητα. Αποδειξη παλαιοτητας. Τιποτα αλλο. Δεν υπαρχει ιχνος σοβαροτητας πλεον και ο νομοθετης πρεπει επιτελους να αποκτησει.