Αρχική Όροι δόμησης, κατασκευής, επιτρεπόμενες χρήσεις γης για κέντρα δεδομένων, χωροταξικές και πολεοδομικές ρυθμίσεις, αξιοποίηση πόρων Πράσινου Ταμείου και λοιπές περιβαλλοντικές και ενεργειακές διατάξειςΆρθρο 17 Μεταβατική ρύθμιση για την εναρμόνιση του υποκείμενου πολεοδομικού σχεδιασμού με το οικείο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο – Τροποποίηση παρ. 14 άρθρου 108 ν. 5007/2022Σχόλιο του χρήστη ΤΕΕ Κεντρικής και Δυτικής Θεσσαλίας | 13 Νοεμβρίου 2023, 13:34
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΤΕΕ Κεντρικής και Δυτικής Θεσσαλίας' | 13 Νοεμβρίου 2023, 13:34

    Κατά την άποψή μας το εν λόγω Σχέδιο Νόμου ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις προσαρμογής της χωροταξικής, πολεοδομικής και περιβαλλοντικής νομοθεσίας στις κοινωνικο-οικονομικές συνθήκες, ωστόσο επισημαίνονται τα ακόλουθα επί του Άρθρου 17 του Σχεδίου Νόμου: Στο Άρθρο 17 εισάγεται μεταβατική ρύθμιση, προκειμένου να καθίσταται δυνατή η αποπεράτωση νομίμως υφιστάμενων κτισμάτων έως την εναρμόνιση του υποκείμενου πολεοδομικού σχεδιασμού με το οικείο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο υπό ειδικές προϋποθέσεις. Δεδομένου ότι η εναρμόνιση του υποκείμενου πολεοδομικού σχεδιασμού με το οικείο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο αποτελεί μία χρονοβόρα διαδικασία, παρακαλούμε να εξεταστεί η δυνατότητα έκδοσης νέων οικοδομικών αδειών σε περιοχές όπου εκκρεμεί η διαδικασία εναρμόνισης υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις για τη διασφάλιση της προστασίας του δομημένου περιβάλλοντος και με χρήση των υφιστάμενων όρων του υποκείμενου σχεδιασμού προκειμένου να είναι δυνατή η αξιοποίηση ακινήτων (ενδεικτικά προτείνεται έκδοση νέας οικοδομικής άδειας για παλιά χρήση με τους υφιστάμενους όρους δόμησης και αλλαγή χρήσης στο κέλυφος με νέα χρήση).