Αρχική Όροι δόμησης, κατασκευής, επιτρεπόμενες χρήσεις γης για κέντρα δεδομένων, χωροταξικές και πολεοδομικές ρυθμίσεις, αξιοποίηση πόρων Πράσινου Ταμείου και λοιπές περιβαλλοντικές και ενεργειακές διατάξειςΆρθρο 22 Ανασύσταση φακέλου οικοδομικών αδειών – Προσθήκη άρθρου 51Α στον ν. 4495/2017Σχόλιο του χρήστη Νίκος Κιοσές | 13 Νοεμβρίου 2023, 16:03
  • Σχόλιο του χρήστη 'Νίκος Κιοσές' | 13 Νοεμβρίου 2023, 16:03

    ΄Εχω την άποψη ότι στον υπό κατάρτιση νόμο θα πρέπει να προστεθεί ένα ακόμη άρθρο που να αφορά στις άδειες δόμησης Με την ευκαιρία του παρόντος νόμου πρέπει να ρυθμιστεί απλούστερα και σαφέστερα η διάταξη για την αναθεώρηση αδειών δόμησης ως προς το χρόνο ισχύος τους , δηλαδή το άρθρο 42 παράγραφος 5 εδάφιο γ΄ του νόμου 4495 / 2017 , προκειμένου να εξασφαλίζονται οι απαιτήσεις για τις οποίες θεσπίστηκε αυτή η διάταξη ( ασφάλεια ατόμων και αισθητική κτηρίου και πόλεως ) , χωρίς όμως τις υπερβολές και περιττές απαιτήσεις που γεννά η αοριστία της ισχύουσας διάταξης , αφού ορισμένες από τις τυχόν εκκρεμότητες, όπως κιγκλιδώματα εξωστών , κάλυψη άβατου εξώστη , λοιπά αρχιτεκτονικά στοιχεία όψεων κλπ , μπορούν να εκτελεστούν σε μεταγενέστερο στάδιο κατασκευής, με την προΰπόθεση ότι δεν θα αξιοποιούνται οι αντίστοιχοι εσωτερικοί χώροι πέραν των εργασιών κατασκευής. Συγκεκριμένα , νομίζω , ότι θα πρέπει να διαμορφωθεί το άρθρο αυτό ως εξής : [ αναθεωρείται επ΄αόριστον ] « ……εφόσον μέχρι το χρόνο λήξη της έχουν περατωθεί …………… και πλήρως σε όλες τις όψεις του κτηρίου η τοιχοποιία με τυχόν εξωτερικές θερμομονώσεις και ελαιοχρωματισμούς και έχουν τοποθετηθεί τα κουφώματα και με την πρόσθετη προϋπόθεση ότι δεν θα αξιοποιηθούν για οιαδήποτε χρήση τυχόν ημιτελείς εξώστες και οι αντίστοιχοι εσωτερικοί χώροι »