Αρχική Όροι δόμησης, κατασκευής, επιτρεπόμενες χρήσεις γης για κέντρα δεδομένων, χωροταξικές και πολεοδομικές ρυθμίσεις, αξιοποίηση πόρων Πράσινου Ταμείου και λοιπές περιβαλλοντικές και ενεργειακές διατάξειςΆρθρο 22 Ανασύσταση φακέλου οικοδομικών αδειών – Προσθήκη άρθρου 51Α στον ν. 4495/2017Σχόλιο του χρήστη ΘΩΜΑΣ ΤΟΛΗΣ | 13 Νοεμβρίου 2023, 18:03
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΘΩΜΑΣ ΤΟΛΗΣ' | 13 Νοεμβρίου 2023, 18:03

    Σύμφωνα με τα όσα ήδη έχουν προταθεί κάτωθι από όλους μας , ακολουθεί ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΗ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ άρθρου 51Α με προσθήκη περιπτώσεων α) και β): Στον ν. 4495/2017 (Α’ 167) προστίθεται άρθρο 51Α ως εξής: Άρθρο 51Α ΑΝΑΣΥΣΤΑΣΗ ΦΑΚΕΛΟΥ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΑΔΕΙΩΝ 1. Για τις ιδιοκτησίες, των οποίων η οικοδομική́ άδεια εκδόθηκε πριν από́ την έναρξη ισχύος του από́ 8.9.1983 π.δ. (Δ΄ 394), η ανασύσταση φακέλου οικοδομικών αδειών πραγματοποιείται με: α) Τα παλαιότερα σε ύπαρξη αντίγραφα των απολεσθέντων σχεδίων του φακέλου οικοδομικής αδείας της σχετικής Υπηρεσίας Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.) τα οποία βρίσκονται σε κατοχή ιδιοκτήτη, αν υφίστανται και εφόσον τα ακριβή αντίγραφα αυτά είναι ευκρινώς θεωρημένα από τον κατά την παλαιότερη ημερομηνία θεώρησης τότε προϊστάμενο (και μόνον) και εφόσον φέρουν ευκρινώς την ένδειξη ότι αποτελούν "ΑΚΡΙΒΗ ΑΝΤΙΓΡΑΦΑ ΕΚ ΤΟΥ ΦΑΚΕΛΟΥ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ" αναφέροντας ευκρινώς τον σχετικό αριθμό οικοδομικής αδείας και φέροντα ευκρινώς σφραγίδα και υπογραφή του τότε προϊσταμένου της οικείας Υ.ΔΟΜ.. Η αναζήτηση των ως άνω παλαιοτέρων θεωρημένων σχεδίων εκ των ιδιοκτητών και καθολικών κληρονόμων αυτών ενάρχεται με κοινοποίηση εκ της υπεύθυνης Υ.ΔΟΜ. της σχετικής διαπιστωτικής πράξης μερικής ή πλήρους απώλειας του φακέλου και με σχετική έγγραφο πρωτοκολλημένη πρόσκληση με συστημένο φάκελο προς όλους τους ιδιοκτήτες, όπως προσκομίσουν εντός 30 ημερολογιακών ημερών εκ της κοινοποιήσεως εις αυτούς, τυχόν υφιστάμενα παλαιότερα θεωρημένα ακριβή αντίγραφα εκ του φακέλου της Υ.ΔΟΜ. και εφόσον πληρούνται όλες οι άνω προϋποθέσεις ήτοι: να αναγράφεται ευκρινώς ότι είναι ακριβή αντίγραφα εκ του φακέλου αναφέροντας τον σχετικό αριθμό οικοδομικής αδείας και θεωρημένα ευκρινώς φέροντα σφραγίδα και υπογραφή του τότε προϊσταμένου και μόνον. Τα άνωθι παλαιότερα θεωρημένα ακριβή αντίγραφα εκ του φακέλου των κατόψεων κατατίθενται στην οικεία Υ.ΔΟΜ. και θεωρούνται από αυτήν. β) Σε περίπτωση και μόνο που δεν υφίστανται παλαιότερα θεωρημένα ως άνω ακριβή αντίγραφα σχεδίων και εφόσον έχει συνταχθεί το σχετικό έγγραφο από την οικεία ΥΔΟΜ ότι τέτοια αναζητήθηκαν από όλους τους ιδιοκτήτες και δεν υπήρχε εμπρόθεσμη απάντηση, ακολουθείται η διαδικασία στο ήδη εν ισχύ Π.Δ. 114 (ΦΕΚ 165/Α/2005) το οποίο έχει ενσωματωθεί στο Π.Δ. ΦΕΚ 255/Α/2021 αρ 85-93 και ισχύει για τις πολεοδομίες. Επικουρικά και με επιφύλαξη δύναται να χρησιμοποιηθούν και να προσκομισθούν από το μηχανικό αντίγραφα σχεδίων όπως προσαρτηθήκαν στην πράξη σύστασης διηρημένων ιδιοκτησίων, αν υφίστανται, εφόσον η πραγματική́ κατάσταση συμφωνεί́ με τα σχέδια της σύστασης και εφόσον δεν εκκρεμούν δικαστικές διαμάχες περί πλαστότητας αυτών μέχρι και την έκδοση της παρούσης, τα οποία κατατίθενται στην οικεία Υ.ΔΟΜ. και θεωρούνται από αυτήν εφόσον πληρούνται οι παραπάνω προϋποθέσεις.