Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Θεόδωρος Κάντζος' | 10 Απριλίου 2024, 02:22

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  ΑΡΘΡΟ 81, τροποποίηση της παρ.3 του άρθρου 16 του ΝΟΚ Η προτεινόμενη στο σχέδιο τροποποίηση της παρ.3 προκαλεί σύγχυση. Προτείνεται η εξής διατύπωση : 3. Οι ανοικτοί εξώστες μπορούν να προεξέχουν των επιπέδων των περ. α) και β) της παρ.5 του άρθρου 15 (επίπεδα πρόσοψης ιδεατού στερεού), έως πλάτους 1/10.Π και όχι περισσότερο των δύο (2) μ. Όταν η οικοδομική γραμμή ταυτίζεται με τη ρυμοτομική οι εξώστες προεξέχουν έως δύο (2) μ. και κατασκευάζονται σε ύψος τουλάχιστον τριών (3) μ. από τη στάθμη του πεζοδρομίου. Αν η όψη του κτιρίου υποχωρεί, σε σχέση με την οικοδομική γραμμή, το βάθος των ανοικτών εξωστών προσαυξάνεται αναλόγως. Οι ανοικτοί εξώστες μπορούν να εισέχουν εντός των υποχρεωτικών αποστάσεων Δ ή δ του κτιρίου, από τα όρια ή από άλλο κτίριο του ίδιου οικοπέδου, έως 1/4 Χ Δ ή 1/4 Χ δ τηρώντας παράλληλα απόσταση από τα όρια του οικοπέδου τουλάχιστον ένα (1) μ.. Η προβολή των εξωστών, αρχιτεκτονικών και λοιπών δομικών στοιχείων της παρ.1, όταν αυτά εξέχουν της ρυμοτομικής γραμμής και βρίσκονται σε ύψος μικρότερο των πέντε (5) μ. από το πεζοδρόμιο, πρέπει να απέχει τουλάχιστον μηδέν κόμμα πενήντα (0,5) μ. από το άκρο του κρασπέδου του πεζοδρομίου προς την ρυμοτομική γραμμή, με την επιφύλαξη των παραδοσιακών ή άλλων ειδικών όρων δόμησης. Όταν επιφάνεια των ανοικτών εξωστών, σε οποιοδήποτε επίπεδο, φυτεύεται με ελάχιστο πάχος εδάφους σαράντα (40) εκατοστών, τότε η επιφάνεια αυτή συμμετέχει στον υπολογισμό της φύτευσης.