Αρχική Ρυθμίσεις για την αντιμετώπιση των πολυεπίπεδων επιπτώσεων της κλιματικής αλλαγής στους τομείς: α) της διαχείρισης υδάτων, β) της διαχείρισης και προστασίας των δασών...ΕΝΟΤΗΤΑ Γ’ ΕΞΟΡΘΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΗΣ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗΣ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ (άρθρα 34-94)Σχόλιο του χρήστη ΔΙΠΛΑΣ ΓΕΡΑΣΙΜΟΣ | 14 Απριλίου 2024, 15:27
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΔΙΠΛΑΣ ΓΕΡΑΣΙΜΟΣ' | 14 Απριλίου 2024, 15:27

    ΔΙΠΛΑΣ ΓΕΡΑΣΙΜΟΣ μηχανολόγος μηχανικός Πρόεδρος ΤΚ Μακρυωτίκων ΔΕ Πυλάρου,Δήμος Σάμης, Κεφαλονιά Στο πλαίσιο του άρθρου 76/Μεταβατικές διατάξεις να προστεθεί μια τελευταία παράγραφος στο τέλος της διατύπωσης της παραγράφου 1 του (νέου) άρθρου 125ΙΙΑ του Ν. 4495/17 (δηλαδή αμέσως πριν ξεκινήσει η παράγραφος 2), όπου να προστεθούν τα εξής: « Για αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις της παρ. ι του άρθρου 28 , οι οποίες έχουν εγκατασταθεί μέχρι την 1η Μαΐου 2024 και για τις οποίες είναι ήδη σε εξέλιξη προπαρασκευαστικές ενέργειες για έκδοση αδείας νομιμοποίησης-ενδεικτικά έχουν εκδοθεί βεβαιώσεις Δήμου για στοιχεία οδού/προσώπου οικοπέδου, έχει κατατεθεί στην ΥΔΟΜ αίτηση για θεώρηση όρων δόμησης, έχουν κατατεθεί αιτήσεις για σχετικές εγκρίσεις σε υπηρεσίες και συμβούλια πχ. ΣΑ- ο υπολογισμός των προστίμων ανέγερσης και διατήρησης, θα γίνεται σύμφωνα με το άρθρο 94 παρ. 3β του Ν 4495/2017, όπως ισχύει σήμερα (και δεν καταργείται με το εν λόγω σχέδιο νόμου που έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση)» Αιτιολόγηση: Η εν λόγω προσθήκη προτείνεται για λόγους ισοτιμίας των πολιτών έναντι του Νόμου. Αυθαίρετα, που εγκαταστάθηκαν μετά την 28-7-2011 είχαν περιθώριο χρόνου τουλάχιστον διετία για να εκδώσουν την προβλεπόμενη από τον νόμο άδεια νομιμοποίησης, οπότε το πρόστιμο ανέγερσης μειωνόταν στο 20% του προβλεπόμενου από το πρωτόκολλο αυτοψίας Μετά την ανακοίνωση του νομοσχεδίου, παραμένει μεν η δυνατότητα νομιμοποίησης όσων αυθαιρέτων έχουν εγκατασταθεί μέχρι την 1η Μαΐου 2024, όμως το πρόστιμο ανέγερσης φέρεται να μειώνεται στο 50% του προβλεπόμενου από το πρωτόκολλο αυτοψίας, δηλαδή επί της ουσίας υπερδιπλασιάζεται (σε σχέση με το προϊσχύσαν 20%) και δεν είναι ξεκάθαρο από τη νέα προτεινόμενη διατύπωση του σχεδίου νόμου εάν παρέχεται σημερα η δυνατότητα εφαρμογής της ευνοϊκότερης ρύθμισης (του 20%) που ίσχυε κατά τη στιγμή της επίδικης αυτοψίας κι επιβολής προστίμων, ώστε να αποφευχθεί ο κίνδυνος αναδρομικής εφαρμογής δυσμενέστερης διοικητικής κύρωσης) . Η αύξηση αυτή έγινε γνωστή με την δημοσίευση του νομοσχεδίου, δηλαδή προ 10 ημερών και δεν υπάρχει χρόνος για έκδοση οικ. Αδείας μέχρι την ισχύ του νέου νόμου, ώστε να ισχύει το μειωμένο πρόστιμο ανέγερσης. Σημειώνεται ότι παρ ότι οι οικ. Άδειες εκδίδονται ηλεκτρονικά, απαιτούνται κατά περίπτωση εγκρίσεις υπηρεσιών και συμβουλίων, όπως αναλύεται στην προτεινόμενη προσθήκη, η έκδοση των οποίων είναι χρονοβόρα.