Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Βασίλης' | 14 Απριλίου 2024, 16:02

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Έχοντας συζητήσει με πολλούς συναδέλφους μηχανικούς τους προβληματισμούς μας από την κατάσταση που έχει δημιουργηθεί και μπλοκάρει την υπογραφή αρκετών συμβολαίων, γνώμη μου για να ξεμπλοκάρουν πολλά προβλήματα που έχουν προκύψει και μπλοκάρουν τις μεταβιβάσεις πολλών ακινήτων είναι ότι πρέπει : 1) Να δοθεί ξανά η δυνατότητα ρύθμισης αυθαιρέτων κατηγορίας 5. 2) Στο πιστοποιητικό πληρότητας ταυτότητας να αναγράφεται ότι δεν λαμβάνονται υπόψη αποκλίσεις έως 6% για ακίνητα έως 50 μ², έως 4% για ακίνητα από 50 μ² έως 100 μ² και έως 2% για ακίνητα από 100 μ² και άνω. 3) Να δοθεί η δυνατότητα στους νέους ιδιοκτήτες που έκαναν συμβόλαια με «όχι σωστές» βεβαιώσεις Ν.4014/2011, Ν.4178/2013 και Ν.4495/2017, να μπορούν να κάνουν ρύθμιση με τον Ν.4495/2017 και να διορθώνουν τα συμβόλαιά τους χωρίς να χρειάζεται να υπογράψουν οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες. 4) Για οποιαδήποτε αυθαιρεσία έχει γίνει από την αρχή της κατασκευής του κτηρίου, να μην απαιτείται συναίνεση των ιδιοκτητών για τη ρύθμιση με το Ν.4495/2017, είτε η αυθαιρεσία καταλαμβάνει/έχει καταληφθεί από τμήμα κοινόχρηστου χώρου, είτε η αυθαιρεσία καταλαμβάνει/έχει καταληφθεί από τμήμα όμορης οριζόντιας ιδιοκτησίας και ο κάθε ιδιοκτήτης να μπορεί να προβεί μόνος του στη συνέχεια σε συμβολαιογραφική πράξη για τη δική του ιδιοκτησία.