Αρχική Ρυθμίσεις για τον εκσυγχρονισμό της διαχείρισης αποβλήτων, τη βελτίωση του πλαισίου εξοικονόμησης ενέργειας, την ανάπτυξη των έργων ενέργειας και την αντιμετώπιση πολεοδομικών ζητημάτωνΠαράρτημα Β’ Άρθρου 71Σχόλιο του χρήστη ΔΡΟΣΟΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ | 12 Σεπτεμβρίου 2024, 14:11
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΔΡΟΣΟΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ' | 12 Σεπτεμβρίου 2024, 14:11

    Θέμα: Εισήγηση σχετικά με τον υπό έκδοση νόμο άρθρου 71 για τη δόμηση στην Σαντορινη Αξιότιμοι κύριοι, Με αφορμή τον υπό διαμόρφωση νόμο που αφορά τη δόμηση στη Ζώνη Ι της καλντέρας, όπως ορίζεται στο ΦΕΚ 139Δ/1990, θα θέλαμε να εκφράσουμε σοβαρές επιφυλάξεις σχετικά με τη χρησιμότητα και τις επιπτώσεις του. Ο νόμος, όπως προτείνεται, εγείρει σημαντικά ζητήματα τόσο από πλευράς νομιμότητας όσο και πρακτικότητας, καθώς έρχεται σε σύγκρουση με τις υφιστάμενες ρυθμίσεις. Συγκεκριμένα, από το 2012, με το ΦΕΚ 144 Α.Α.Π., έχει ήδη απαγορευτεί η δόμηση στη Ζώνη Ι. Αυτό σημαίνει ότι ο νέος νόμος φαίνεται να ρυθμίζει μια κατάσταση που ήδη διέπεται από σαφείς νομοθετικές ρυθμίσεις. Προκύπτει, λοιπόν, το ερώτημα για ποιο λόγο προωθείται αυτή η νέα νομοθεσία, δεδομένου ότι δεν καλύπτει νέα ή ανεπτυγμένα ζητήματα. Ένα άλλο σοβαρό πρόβλημα αφορά τον προσδιορισμό των ορίων της Ζώνης Ι. Στο Παράρτημα Β του σχεδίου νόμου περιλαμβάνεται χάρτης, ο οποίος διαφοροποιείται σε ορισμένα σημεία από τον αρχικό του ΦΕΚ 139Δ/1990. Παρά το γεγονός ότι οι αλλαγές αυτές μπορεί να προέρχονται από παραδρομή, δημιουργούν σημαντική ασάφεια και ενδέχεται να προκαλέσουν νομικά και τεχνικά προβλήματα σε ήδη δρομολογημένες υποθέσεις. Συγκεκριμένα, στο τμήμα του χάρτη που αφορά το γήπεδο της περίπτωσής μας (ΚΑΕΚ: 290060503020), φαίνεται πως η Ζώνη Ι περιλαμβάνει ολόκληρη την έκταση, καθιστώντας την μη άρτια και μη οικοδομήσιμη. Ωστόσο, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις, τις οποίες έχουν αποδεχθεί τόσο η πρώην προϊσταμένη της Υ.ΔΟΜ. όσο και ο συντάκτης του τοπογραφικού διαγράμματος, τμήμα του γηπέδου, επιφάνειας περίπου 4 στρεμμάτων, βρίσκεται εντός της Ζώνης ΙΙΙ, όπου η δόμηση είναι επιτρεπτή. Για να αποφευχθούν δυσανάλογες συνέπειες για ιδιοκτήτες ακινήτων και τεχνικούς φορείς, ζητούμε την άμεση τροποποίηση του ορίου της Ζώνης Ι, σύμφωνα με το επισυναπτόμενο τοπογραφικό διάγραμμα. Αυτή η διόρθωση θα διασφαλίσει την ακρίβεια και τη συνέπεια με τις εγκεκριμένες χωροταξικές ρυθμίσεις, αποφεύγοντας παράλληλα τη δημιουργία νομικών και διοικητικών εμποδίων για τους εμπλεκόμενους. Με βάση τα ανωτέρω, θεωρούμε ότι η συγκεκριμένη νομοθετική ρύθμιση, όπως είναι διατυπωμένη, πρέπει να αναθεωρηθεί ώστε να ανταποκρίνεται καλύτερα στις ανάγκες της περιοχής και στις υπάρχουσες ρυθμίσεις.