Αρχική Προστασία ορεινού όγκου ΥμηττούΆρθρο 7 – Άλλες διατάξειςΣχόλιο του χρήστη Ηλίας Παραπονιάρης για την Δημοτική Παράταξη «Βύρωνας: Ανάπτυξη - Προοπτική» με επικεφαλής τον Παναγιώτη Κόνσουλα | 19 Μαΐου 2010, 14:20
  • Σχόλιο του χρήστη 'Ηλίας Παραπονιάρης για την Δημοτική Παράταξη «Βύρωνας: Ανάπτυξη - Προοπτική» με επικεφαλής τον Παναγιώτη Κόνσουλα' | 19 Μαΐου 2010, 14:20

    Άρθρο 6 (ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΤΗΝ ΔΙΑΒΟΥΛΕΥΣΗ - ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΤΕΧΝΙΚΟ ΛΑΘΟΣ;) ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ 6.1 Αναφέρεται: «Οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί έως τη δημοσίευση του παρόντος διατάγματος και ισχύουν, εκτελούνται όπως εκδόθηκαν. Οι άδειες αυτές δύνανται να αναθεωρούνται μόνο μία φορά, χωρίς αύξηση της κάλυψης, του συντελεστή δόμησης και του όγκου τους. 2. Για τις εγκαταστάσεις υγείας, περίθαλψης και κοινωνικής πρόνοιας εντός της Ζώνης Β, για τις οποίες έχει εκδοθεί απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων, κατά τις διατάξεις του άρθρου 4 του ν. 1650/1986 (ΦΕΚ 160Α), όπως αντικαταστάθηκε από το άρθρο 2 του ν. 3010/2002 (ΦΕΚ 91Α), έως την έναρξη ισχύος του παρόντος , ήτοι μέχρι τις 9.4.2008, μπορεί να ζητηθεί από την αρμόδια Πολεοδομική Διεύθυνση η έκδοση οικοδομικής αδείας κατά τις διατάξεις του από 31.8.78 π.δ/τος ‘’περί καθορισμού, ρυθμίσεως και προστασίας της περιοχής του όρους Υμηττού’’ (Δ’ 544/78), εφόσον έχουν εξασφαλισθεί οι παρακάτω προϋποθέσεις: * Τελεσίδικη πράξη χαρακτηρισμού της αρμόδιας δασικής υπηρεσίας, περί μη δασικού χαρακτήρα της έκτασης * Έγκριση των αρμοδίων αρχαιολογικών υπηρεσιών * Έγκριση καταλληλότητας γηπέδου και θεώρηση αρχιτεκτονικής μελέτης από τον αρμόδιο κατά περίπτωση φορέα, εφόσον απαιτείται. Ο φάκελος της αδείας υποβάλλεται πλήρης εντός πέντε (5) μηνών από την έναρξη ισχύος του παρόντος και η οικοδομική άδεια εκδίδεται το αργότερο εντός δεκαοκτώ (18) μηνών, χωρίς δυνατότητα αναθεώρησης. 3. Εφόσον πριν από τη δημοσίευση του παρόντος, έχει υποβληθεί στην αρμόδια Πολεοδομική Διεύθυνση πλήρης φάκελος για τη χορήγηση οικοδομικής αδείας προς εγκατάσταση χρήσης επιτρεπόμενης με το παρόν διάταγμα στη Ζώνη Β, εφαρμόζονται οι διατάξεις του από 31.8.78 π.δ/τος ‘’περί καθορισμού, ρυθμίσεως και προστασίας της περιοχής του όρους Υμηττού’’ (Δ’ 544/78).» Επισήμανση: Να ξεκινήσει άμεσα η καταγραφή της υφιστάμενης κατάστασης εγκαταστάσεων και χρήσεων στον Υμηττό και να δημοσιοποιηθεί (σ.σ. σε συνεχώς ανανεούμενη ιστοσελίδα που θα απεικονίζει την εξέλιξη της καταγραφής), συμπεριλαμβανομένων των εγκαταστάσεων που έχουν λάβει άδεια χωροθέτησης, και έχουν «νομίμως ισχύουσες  άδειες», με βάση το σημερινό καθεστώς δόμησης στον Υμηττό (είδος εγκατάστασης, φορέας, θέση, συνολική δόμηση). Οι οικοδομικές άδειες που έχουν  εκδοθεί αλλά δεν έχουν υλοποιηθεί να επανελεγχθούν ως προς την νομιμότητά τους και το συμβατό ή μη της ανέγερσης και χρήσης τους με το καθεστώς προστασίας του οικοσυστήματος. Να προωθηθεί η απομάκρυνση --ή και η εναλλακτική λύση της απαλλοτρίωσης των κτισμάτων και των ιδιωτικών εκτάσεων που τα περιβάλλουν-- σε εκείνες τις περιπτώσεις που κρίνεται ότι υπονομεύουν την προστασία και οικολογική ανάπτυξη του οικοσυστήματος του Υμηττού και να θεσπιστούν σχετικά χρονοδιαγράμματα. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ 6.2 Αναφέρεται: «4. Λατομεία κείμενα εντός των ζωνών προστασίας, οφείλουν να διακόψουν τη λειτουργία τους εντός έξι (6) μηνών και να ολοκληρώσουν την αποκατάσταση του φυσικού περιβάλλοντος εντός τριών (3) ετών από την ημερομηνία δημοσίευσης του παρόντος. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης την αποκατάσταση αναλαμβάνει το Ελληνικό Δημόσιο και η σχετική δαπάνη καταλογίζεται στο δικαιούχο της λατομικής εκμετάλλευσης. 5. Υφιστάμενες βιομηχανικές και βιοτεχνικές εγκαταστάσεις, καθώς και εγκαταστάσεις παραγωγής, αποθήκευσης και εμπορίας οικοδομικών υλικών, οφείλουν να μετεγκατασταθούν εντός δυο ετών από την ημερομηνία δημοσίευσης του παρόντος από τη Ζώνη Α και εντός έξι ετών από τις λοιπές ζώνες.» Επισήμανση: Να προστεθεί αναφορά στην αναγκαιότητα απομάκρυνσης με σαφές χρονοδιάγραμμα των στρατιωτικών εγκαταστάσεων, που βρίσκονται σε διάφορα σημεία του Υμηττού (περιοχή στρατοπέδου Σακέτα, Γουδή, κ.ά) προκειμένου το Π.Δ. να λειτουργήσει ως νομική πλατφόρμα για την προσαρμογή σε αυτό της ισχύουσας νομοθεσίας εκ μέρους των συναρμόδιων Υπουργείων. Χαρακτηριστική είναι η απόπειρα του καλοκαιριού του 2009 για οικοδόμηση κατοικιών 2000τ.μ. εντός πευκόφυτης έκτασης στο στρατόπεδο Σακέτα Υμηττού στην περιοχή του Βύρωνα που έχει ανασταλεί προσωρινά από το ΣτΕ και εκκρεμεί η οριστική εκδίκαση της υπόθεσης. ============================== Άρθρο 7 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ 7.1 Αναφέρεται: «...» Επισήμανση: Σε όλες τις ζώνες του παρόντος προτείνεται να υπάρξει σαφής προσαρμογή στις διατάξεις του πρακτικού 67/1998 του Συμβουλίου της Επικρατείας, (σ.σ. το οποίο θεωρείται στην Εισαγωγή του παρόντος Σχεδίου του ΥΠΕΚΑ ότι έχει «δεσμευτικό χαρακτήρα»), όσον αφορά την κατασκευή νέων αυτοκινητόδρομων στον Υμηττό και  εγκαταστάσεων της ΔΕΗ στα όρια των Δήμων Ηλιούπολης – Αργυρούπολης. Σε κάθε περίπτωση, το Π.Δ. πρέπει να περιλαμβάνει σαφή πρόβλεψη τόσο για τα μη επιτρεπόμενα τεχνικά έργα (π.χ. νέοι αυτοκινητόδρομοι επιφανειακής διέλευσης ή εκσκαφής, εγκαταστάσεις ΔΕΗ, κλπ) όσο και για τα επιτρεπόμενα τεχνικά έργα (π.χ. μετρό – μέσα σταθερής τροχίας, βελτιώσεις-υπογειοποίηση Λ. Κατεχάκη, κλπ) επί του ορεινού όγκου προκειμένου να λειτουργεί ως νομικό πλαίσιο - πλατφόρμα στο οποίο θα βασίζεται η μεταγενέστερη νομοθεσία και ο μεταγενέστερος κυβερνητικός σχεδιασμός, ειδάλλως δεν θα επιτελεί τον ρόλο του ως Π.Δ. Προστασίας του Υμηττού.