Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΓΑΡΜΑΝΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ' | 17 Ιουλίου 2010, 15:12

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Κύριοι Για την δίκαιη αποκατάσταση του προβλήματος που έχει προκύψει στον Αγ. Στέφανο (περιοχή Αγ. Παρασκευής) είστε υποχρεωμένοι στην ρύθμιση να συμπεριλάβετε και τα ελάχιστα οικόπεδα που έχουν μείνει αδόμητα (15 περίπου στον αριθμό) και έχουν αθροιστικά έκταση 1% -2% της συνολικής περιοχής που έχει οικοδομηθεί Τα οικόπεδα αυτά έχουν αγοραστεί σε ψηλές αγοραστικές αξίες στο παρελθόν επειδή συνοδεύονταν από επίσημες βεβαιώσεις του κράτους ότι είναι ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΑΡΤΙΑ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΑ και έχουν διαχρονικά καταβληθεί όλοι οι φόροι που προβλέπονται από τον νόμο (Φόροι Μεταβίβασης , ΦΜΑΠ , Τεκμήρια αγοράς , ΕΤΑΚ , ΤΑΠ κτλ) Αν η ρύθμιση θεωρήσει τα οικόπεδα αυτά “ΑΛΣΗ” θα δημιουργήσει σωρεία προσφυγών και δικαστικών αγωγών που αφενός θα πλήξουν την εγκυρότητα και νομιμότητα όλης της ρύθμισης και αφετέρου θα προσθέσουν δυσβάστακτα βάρη σε νομοταγείς πολίτες που έπεσαν θύματα των οργανισμών της Διοίκησης. Σε περίπτωση εξαίρεσης των ελάχιστων αυτών οικοπέδων από την ρύθμιση θα πρέπει στο ίδιο Νομοσχέδιο να προβλεφθεί είτε διαδικασία Αποζημίωσης σε αγοραίες τιμές είτε ανταλλαγής τους με άλλη έκταση ίσης αξίας στην περιοχή. Αυτό επιβάλλεται γιατί το νομοσχέδιο πρέπει να αποκαταστήσει πλήρως τους αδικημένους πολίτες οι οποίοι δεν “πρόλαβαν” να οικοδομήσουν είτε επειδή τους έληξε η νόμιμη άδεια που εξέδωσαν στην Πολεοδομία είτε γιατί δεν είχαν την οικονομική δυνατότητα να το κάνουν μαζί με τους υπόλοιπους. Με εκτίμηση Γ. Γαρμανής