Άρθρο 06: Κατευθύνσεις μελετών έργων υποδομής και κοινής ωφελείας

1. Γενικές Αρχές

Ο σχεδιασμός των δικτύων υποδομής οφείλει να περιλαμβάνει δόκιμες αειφορικές παραμέτρους επιλογών με τη χρήση ήπιων μορφών ενέργειας, την ορθολογική αξιοποίηση των φυσικών πόρων και την βέλτιστη διαχείριση της ενέργειας.

Τα επιλεγμένα συστήματα του δικτύου υποδομής οφείλουν να έχουν μειωμένο λειτουργικό κόστος, κατά το δυνατόν χαμηλή εκπομπή CO2 και να εξοικονομούν φυσικούς πόρους.

Στα πλαίσια αυτά εξασφαλίζονται:

• η χρήση του επιφανειακού γεωθερμικού πεδίου για μέρος της ενέργειας θέρμανσης-κλιματισμού, 
• η αξιοποίηση της ηλιακής ενέργειας για τη θέρμανση του ζεστού νερού χρήσης
• η εξοικονόμηση νερού από τα επεξεργασμένα λύματα για την άρδευση
• η εγκατάσταση συστήματοςBMS(Building Management System) που θα επιτρέψει την ορθολογική διαχείριση ενέργειας και τις βέλτιστες συνθήκες συντήρησης των Η/Μ εγκαταστάσεων.

2. Ύδρευση.

Προβλέπεται η κατασκευή πλήρους δικτύου ύδρευσης και η σύνδεσή του με το δίκτυο της ΕΥΔΑΠ.

Στους χώρους αναψυχής η παροχή νερού χρήσης προβλέπεται να γίνει με δίκτυο από τις κοντινές πηγές ενώ η ανάγκη για πόσιμο νερό να καλύπτεται μέσω τροφοδοσίας εμπορίου.

3. Aποχέτευση.

Προβλέπεται η κατασκευή πλήρους δικτύου συλλογής ακαθάρτων από όλα τα κτίρια και τις εγκαταστάσεις εφοδιασμένο με τις απαραίτητες αντλίες ανύψωσης-μεταφοράς των λυμάτων. Όλα τα λύματα των υδραυλικών υποδοχέων των χώρων υγιεινής των κτιρίων προβλέπεται να οδηγούνται κατά το δυνατόν με φυσική ροή προς τον κεντρικό αποχετευτικό αγωγό. Ο αγωγός αυτός προβλέπεται να καταλήγει σε μονάδα βιολογικού καθαρισμού τριτοβάθμιας επεξεργασίας που χωροθετείται νοτίως του Παλαιοκάστρου και εξωτερικά του Κεντρικού Πυρήνα, και σημειώνεται με το σύμβολο «ΜΒ» χρώματος κόκκινου στο σχετικό πρωτότυπο διάγραμμα X 01. Το παραγόμενο νερό χρησιμοποιείται στο δίκτυο άρδευσης.

Στους χώρους αναψυχής και στα μεμονωμένα κτίσματα εισόδων είναι δυνατή η χρήση ιδιαίτερων μικρών μονάδων βιολογικού καθαρισμού με υπεδάφια διάθεση των επεξεργασμένων λυμάτων.

4. Aρδευση.

Για την άρδευση των αγροτικών καλλιεργειών προβλέπεται η χρήση του νερού των πηγών και του νερού από τον βιολογικό καθαρισμό. Προκειμένου να ελαχιστοποιηθούν οι απώλειες του νερού το κύριο δίκτυο προτείνεται να είναι υπογειοποιημένο και να καταλήγει, όπου αυτό είναι εφικτό, σε μικρότερα τμήματα στάγδην άρδευσης.

Προβλέπεται δίκτυο ανοικτών καναλιών εφοδιασμένο με περιοδικό σύστημα παροχής και θυροφράκτες για την άρδευση των ενοικιαζόμενων αστικών αγροκτημάτων της περιοχής καλλιεργειών Κ4 όπως ορίζεται στο άρθρο 3 της παρούσης.

5. Πυροπροστασία.

Προβλέπεται η δημιουργία κέντρου ελέγχου του Πάρκου το οποίο ελέγχει τις εγκαταστάσεις και τη λειτουργία των δικτύων πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης.

Το σύστημα παρακολούθησης-πυρανίχνευσης προτείνεται να λειτουργεί με αυτόνομες τηλεχειριζόμενες κάμερες σε ισάρρυθμους πύργους παρακολούθησης. Η λειτουργία τους να εξασφαλίζεται από μικρά τοπικά φωτοβολταϊκά συστήματα που θα τροφοδοτούν τις κάμερες με ενέργεια και αυτές θα τηλεμεταδίδουν τις πληροφορίες στο κέντρο ελέγχου του Πάρκου.

Το σύστημα πυρόσβεσης συμπληρώνεται με τουλάχιστον τέσσερις νέες πυροσβεστικές υδατοδεξαμενές των250 μ3. Προτείνεται να είναι εφοδιασμένες με τοπικές αυτόνομες ντιζελοκίνητες πυροσβεστικές αντλίες με σύστημα τηλεχειρισμού από το κέντρο ελέγχου του Πάρκου, που τροφοδοτείται με μικρά φωτοβολταϊκά. Τα φωτοβολταϊκά προτείνεται να τροφοδοτούν επίσης και τις μπαταρίες του εκκινητή (μίζας) των αντλιών.  Οι δεξαμενές θα είναι κατά το δυνατόν υπόγειες και η θέση τους θα επιλεγεί κοντά στις αντιπυρικές ζώνες.

Στα κτίρια προβλέπεται η δημιουργία των απαραίτητων εγκαταστάσεων πυρανίχνευσης,  πυρασφάλειας και πυρόσβεσης σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία και πιο συγκεκριμένα

• Χειροκίνητα ηλεκτρικά συστήματα συναγερμού.
• Αυτόματα συστήματα πυρανίχνευσης, συνδεδεμένα με τα χειροκίνητα συστήματα συναγερμού.
• Υδροδοτικά Πυροσβεστικά Δικτύα (όπου απαιτείται).
• Αυτόματο σύστημα καταιονισμού νερού  (όπου απαιτείται)
• Φορητοί πυροσβεστήρες
• Αυτοδιεγειρόμενοι πυροσβεστήρες οροφής ξηράς κόνεως
• Συστήματα αυτόματης κατάσβεσης τοπικής εφαρμογής (όπου απαιτείται).
• Φωτισμός ασφαλείας (σύμφωνα με τις Γεν. Διατάξεις του ΠΔ./71/88).
• Φωτισμός  των οδεύσεων διαφυγής (Γεν. Διατάξεις του ΠΔ./71/88)
• Εγκατάσταση των απαιτουμένων πυροφραγμώ

6. Παροχή ηλεκτρικής ισχύος.

Η παροχή ηλεκτρικής ισχύος στον Κεντρικό Πυρήνα του Πάρκου στηρίζεται στο υπάρχον δίκτυο μέσης τάσης της ΔΕΗ που αναβαθμίζεται από τα 6kV στα 20kV. Το δίκτυο μέσης τάσης είναι υπογειοποιημένο. Περιλαμβάνει 4-5 υποσταθμούς υποβιβασμού τάσης στα 400V, οι θέσεις των οποίων  επιλέγονται με γνώμονα την ελαχιστοποίηση της απώλειας ισχύος στο δίκτυο χαμηλής τάσης, με το οποίο ρευματοδοτούνται οι εγκαταστάσεις των κτίριων. Το μήκος του δικτύου χαμηλής τάσης είναι της τάξης των 2.500μ.

Οι εγκαταστάσεις εκτός του Κεντρικού Πυρήνα (σημεία εισόδου, χώροι στάθμευσης και χώροι αναψυχής), δύναται να συνδεθούν άμεσα μέσω ανεξάρτητων μετρητών ηλεκτρικής ισχύος με το δίκτυο της ΔΕΗ. Εναλλακτικά προτείνεται αυτονομία με φωτοβολταϊκό σύστημα ή γεννήτρια.

Το διερχόμενο δίκτυο υπερυψηλής τάσης προτείνεται να υπογειοποιηθεί.

7. Τηλεπικοινωνίες.

Προβλέπεται ένα τηλεφωνικό κέντρο. Το δίκτυο διανομής των εσωτερικών συνδρομητικών γραμμών είναι υπόγειο μέχρι τα κτίρια και τις λοιπές εγκαταστάσεις αναλαμβάνοντας τις τηλεφωνικές υπηρεσίες, την ενδοσυννενόηση και τη μετάδοση δεδομένων. Για την βέλτιστη λειτουργία του δικτύου προτείνεται να χρησιμοποιείται αγωγός οπτικής ίνας που συνδέει την περιοχή των Ανακτόρων και το Χωριό με το πλησιέστερο κέντρο διανομής του ΟΤΕ ή άλλου παρόχου. Οι απομακρυσμένες εγκαταστάσεις όπως και τα σημεία ελέγχου προτείνεται να συνδεθούν ασύρματα με το τηλεφωνικό κέντρο.

Προβλέπεται σύστημα ελέγχου – φύλαξης, που περιλαμβάνει κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης με προεγκατεστημένο λογισμικό θέασης και καταγραφής στο κέντρο ελέγχου.

8. Ενεργειακά συστήματα

Προβλέπεται ένα σύστημα γεωθερμίας με οριζόντιο εναλλάκτη, που παραλαμβάνει ένα μεγάλο μέρος του φορτίου θέρμανσης και ψύξης στα κτίρια με μεγάλες ενεργειακές απαιτήσεις δηλαδή στα κτίρια των Ανακτόρων ΚΑ-01, των Στρατώνων ΚΒ-07 και του Βουστασίου ΚΔ-03. Το σύστημα περιορίζεται στην εγγύς περιοχή καθενός από τα τρία κτίρια και ειδικά: στο Ανάκτορο εκτείνεται κάτω από τον αμπελώνα (35 διαθέσιμα στρέμματα), στους Στρατώνες κάτω από τον ελεύθερο περιβάλλοντα χώρο (15 διαθέσιμα στρέμματα), στο Βουστάσιο κάτω από τον αύλειο χώρο του (20 διαθέσιμα στρέμματα). Στην περίπτωση κωλύματος υλοποίησης του οριζόντιου γεωθερμικού εναλλάκτη, αυτός κατασκευάζεται κατακόρυφος. Το σύστημα συμπληρώνεται με αντλίες θερμότητας ή/και με ηλιοθερμικά συστήματα κατά περίπτωση.

Για όλες τις εγκαταστάσεις δικτύων που διέρχονται από τον χαρακτηρισμένο από το ΥΠΟΠΑΙΘ ιστορικό τόπο, απαιτείται η προηγούμενη έγκριση από τις αρμόδιες Υπηρεσίες του.