Αρχική Διάλογος για ένα Δίκαιο και Aποτελεσματικό φορολογικό σύστημα10) Προτείνεται η αποτελεσματική φορολόγηση των ακινήτων που ανήκουν σε εξωχώριες (offshore) εταιρείες.Σχόλιο του χρήστη Γιάννης | 31 Δεκεμβρίου 2009, 01:53
  • Σχόλιο του χρήστη 'Γιάννης' | 31 Δεκεμβρίου 2009, 01:53

    Όταν Έλληνες υπήκοοι είναι κύριοι μέτοχοι (50% ποσοστό μεριδίων και πλέον) σε offshore εταιρεία, είναι βέβαιο ότι το κάνουν για τα φορολογικά ωφέλη. Εφ όσον λοιπόν ισχύει κάτι τέτοιο (αν δηλαδή το 50+% είναι Έλληνες υπήκοοι), πιστεύω πως η φορολόγηση της ιδιοκτησίας θα πρέπει να είναι ίδια με αυτή των εγχώριων εταιρειών, χωρίς εξαιρέσεις και παραθυράκια. Επίσης, πέρα από τα ακίνητα, ΚΑΙ ΤΑ ΚΕΡΔΗ από αυτές τις εταιρείες (όταν δηλώνονται...) καλό θα ήταν να φορολογούνται με τους ίδιους κανόνες που ισχύουν για τα κέρδη των εγχώριων. Π.χ. η Κύπρος φορολογεί τις εταιρείες με 10%, η Ελλάδα με 25%. ΤΗ ΔΙΑΦΟΡΑ (15% επί των διανεμημένων κερδών = όφελος από offshore που αναλογεί στον Έλληνα μέτοχο), θα πρέπει να την απαιτεί το Ελληνικό Κράτος από τον Έλληνα πολίτη που είναι υπόχρεος (εφ όσον η εταιρεία είναι 50+% Ελληνικών συμφερόντων). Φυσικά τα παραπάνω προϋποθέτουν πλήρη διαφάνεια της μετοχικής σύνθεσης της offshore εταιρείας που είναι ιδιοκτήτης ακινήτου στην Ελλάδα. Αυτό όμως είναι μάλλον εύκολο να γίνει, με νόμο που θα υποχρεώνει την κατάθεση του μεταφρασμένου καταστατικού σε κάθε συναλλαγή (αγορά, μίσθωση κ.λπ.). Μετά από αυτά, πιστεύω πως μειώνεται δραστικά το κίνητρο για τον Έλληνα να κάνει offshore. Αν παράλληλα δοθούν και φορολογικά κίνητρα στις εγχώριες εταιρείες (ελαφρύνσεις, μείωση γραφειοκρατίας, διαφθοράς κ.λπ.), πιστεύω πως θα μειωθεί κατά πολύ το φαινόμενο.