Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Κωνσταντίνος Καζ.' | 2 Ιανουαρίου 2010, 16:10

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Κε Υπουργέ Προκειμένου να αντιμετωπισθεί η φοροαποφυγή που συντελείται μέσω των offshore ακινήτων πιστεύω οτι θα πρέπει να δημιουργηθούν αντικίνητρα γιά την ίδρυση και χρησιμοποίηση τέτοιων εταιρειών. Γιά παράδειγμα επιβολή φόρου κατοχής επι των ακινήτων(ή όποια άλλη ονομασία θέλετε να δώσετε στον φόρο αυτό) ιδιοκτησίας offshore εταιρειών με αυξημένο συντελεστή σε σχέση με τη κλίμακα που αφορά φυσικά η νομικά πρόσωπα ελληνικών συμφερόντων. Ο συντελεστής αυτός θα προκύπτει από το διπλάσιασμό, του αντίστοιχου συντελεστη φυσικών προσώπων πλέον συντελεστού τεκμαρτού εισοδήματος (η τεκμαρτή ή πραγματική εισοδηματική απόδοση του ακινήτου δεν μπορεί να είναι μικρότερη από χ ποσοστό της αντικειμενικής του αξίας). Το κλειδί για την εφαρμογή των παραπάνω είναι ότι η φορολογία και οι υποχρεώσεις που απορρέουν από αυτή ακολουθούν το ακίνητο και όχι τον ιδιοκτήτη. Σε περίπτωση που δεν καταβάλλονται εμπρόθεσμα οι αναλογούντες φόροι πολλαπλασιάζονται με το συντελεστή 2 ή 3 και όταν το οφειλόμενο ποσό φτάσει την αντικειμενική αξία των ακινήτων της offshore εταιρείας η κυριότητα των ακινήτων περιέρχεται στο δημόσιο. Και φυσικά στα κτηματολογικά γραφεία ή στα υποθηκοφυλακεία δεν θα μπορούν να μεταγράφονται τα συγκεκριμάνα ακίνητα αν προηγουμένως δεν έχουν αξοφληθεί τα οφειλόμενα ποσά. Καλό κουράγιο στη προσπάθεια που κάνετε.