Αρχική Διάλογος για ένα Δίκαιο και Aποτελεσματικό φορολογικό σύστημα9) Ποιους από τους ισχύοντες φόρους στα ακίνητα θεωρείτε άδικους ή αναποτελεσματικούς; Γενικότερα ποιες αλλαγές θα προτείνατε στο σύστημα φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας;Σχόλιο του χρήστη ΑΓΓΕΛΟΣ ΦΡΑΓΚΟΠΟΥΛΟΣ | 2 Ιανουαρίου 2010, 20:38
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΑΓΓΕΛΟΣ ΦΡΑΓΚΟΠΟΥΛΟΣ' | 2 Ιανουαρίου 2010, 20:38

    Είναι γνωστή η φοροδιαφυγή που συντελείται στις μεταβιβάσεις ακινήτων, όταν δηλώνεται η αντικειμενική αξία, ενώ η εμπορική αξία φτάνει στο 80 - και 100% της αντικειμενικής. Το τραγελαφικό είναι ότι ο φόρος και η αμοιβή του Συμβολαιογράφου υπολογίζονται στην αντικειμενική, ενώ η αμοιβή του Δικηγόρου στην εμπορική. Έχουμε λοιπόν φοροδιαφυγή του αγοραστή, του εργολάβου - πωλητή και του Δικηγόρου. Σ΄ αυτή την μη σύννομη συναλλαγή είναι συμμέτοχες και οι τράπεζες που δίνουν δάνεια για αγορά στην αντικειμενική αξία και ως «επισκευαστικό» τα μαύρα, τα οποία παίρνει ο εργολάβος - πωλητής αφορολόγητα. Προτείνω αύξηση των αντικειμενικών, από 80 - 100% και μείωση του συντελεστή φορολόγησης στο 50%. Με αυτό τον τρόπο, ενώ δεν θα αυξηθεί η επιβάρυνση των αγοραστών, θα συλληφθεί η φοροδιαφυγή των άλλων παραγόντων. Σε ότι αφορά τις τράπεζες, τα στεγαστικά δάνεια να διαχωριστούν από τα επισκευαστικά και να μην εγκρίνονται στο ίδιο πακέτο. Δηλαδή να χρειάζεται άλλη διαδικασία, με νέο δάνειο, όπου θα καταβάλλονται εκ νέου έξοδα δανείου, έξοδα προσημείωσης κ.λπ. Γενική αρχή για την καταπολέμηση της διαφθοράς. Όταν καταγγελθεί αποδεδειγμένα απαίτηση χρηματισμού εκ μέρους δημοσίου υπαλλήλου, για μείωση φορολογητέας ύλης, ο καταγγέλλων πολίτης να απαλλάσσετε πλήρως της υποχρέωσής του και να επιβάλλονται διοικητικές και ποινικές κυρώσεις στον δημόσιο υπάλληλο. Αντιστοίχως να είναι κολάσιμη η πράξη με βαρύτατες ποινές. Προτείνω δημεύσεις περιουσιακών στοιχείων που πρόκειται να μεταβιβαστούν. ΑΓΓΕΛΟΣ ΦΡΑΓΚΟΠΟΥΛΟΣ Μέλος του Δ.Σ. της Γ.Σ.Ε.Ε. Καπετάν Τάσου 4 - 19013 ΠΑΛΑΙΑ ΦΩΚΑΙΑ Τηλ. 2291038146 - 6972850006