Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΙΩΑΝΝΗΣ' | 6 Ιανουαρίου 2010, 01:02

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Mήπως πρέπει να ελεγχθούν οι μονοκατοικίες και οι διάφορες μεζονέτες που υπάρχουν παντού στα εκτός σχεδίου και στα εντός ζώνης αγροτεμάχια/οικόπεδα? Είναι γνωστό ότι σε αυτά τα οικόπεδα/ αγροτεμάχια κτίζονται έως 200 τ.μ. + υπόγειο. Στις ιδιόκτητες μονοκατοικίες τα πράγματα είναι καλύτερα. Τα παράνομα μέτρα είναι σχετίκα λίγα, έως και διπλάσια Στις περιπτώσεις όπου υπάρχει η αντιπαροχή γίνονται όργια. Με δικαίωμα τα 200 τ.μ. σε ανωδομή και 100 υπόγειο κτίζονται στις αστικές περιοχές εως και πέντε μονοκατοικίες των 400 τ.μ. στις δε παραθεριστικές οκτώ εως δέκα μονοκατοικίες των 150-200 τ.μ. Οι περισσότεροι δήμοι κάνουν ελέγχους και βρίσκουν τα πραγματικά μέτρα των σπιτίων γιατί ενδιαφερονται γαι τα δημοτικα τέλη (χωρίς να τους ενδιαφέρει η καταστροφη του περιβάλλοντος, αντί σπίτι και κήπος σε κάθε αγροτεμάχιο μόνο σπίτια κ δρόμοι) Τα περισσότερα ΙΚΑ κάνουν κ αυτά αυτοψίες πριν την περαίωση για ελέγξουν τις ασφαλιστικές εισφορές που πληρωθήκαν. Οι πολεοδομίες ΤΙΠΟΤΑ!!!!!! Σε αυτες τις αγοραπωλησίες γίνεται η ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ ΦΟΡΟΔΙΑΦΥΓΗ πολυ μικρές αντικειμενικές αξίες ΠΟΛΥ μεγάλες οι πραγματικές αξίες. (Η ΧΑΡΑ ΤΟΥ ΜΑΥΡΟΥ ΧΡΗΜΑΤΟΣ) Πολυ μικρό το κόστος κατασκευής(κατα πολεοδομία) βάσει του οποίου υπολογίζονται οι επιμέρους δαπάνες αρα ΦΠΑ υδραυλικών, ηλεκτρολόγων κλπ Οι ημιυπαίθριοι στις οικοδομές είναι πταίσμα μπροστά στην παραπάνω κατάσταση. Ποιός θα παραπονεθεί αν ελεγχούν και πληρώσουν κάποιο πρόστιμο οι παραπάνω ιδιοκτήτες και οι εργολάβοι που τους τα πούλησαν? Αντί να ελεγχούν, όπως ανακοινώθηκε, οι αγοραπωλησίες σε αστικές περιοχές με αντικοιμενικες αξίες πάνω απο 3000, που όποιος αγόρασε εκεί πήρε και το δάνειο του για το πόθεν έσχες (λόγω της μεγάλης Α.Α.) να ελεγχούν οι αγοραπωλησίες στα παραπάνω ακίνητα που η Α.Α ειναι πολύ μικρή. ΟΙ ΑΕΡΟΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΟΥΝΤΑΙ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΕΙΝΑΙ ΕΝΑΣ ΕΥΚΟΛΟΣ-ΓΡΗΓΟΡΟΣ-ΑΞΙΟΠΙΣΤΟΣ ΤΡΟΠΟΣ ΕΛΕΓΧΟΥ ΚΑΤΟΠΙΝ ΝΑ ΚΑΛΟΥΝΤΑΙ ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΝΑ ΥΠΟΔΕΙΞΟΥΝ ΤΗΝ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΤΟΥΣ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΤΡΟΠΟΣ ΑΠΟΦΥΓΗΣ ΚΑΛΟ ΚΟΥΡΑΓΙΟ