Αρχική Διάλογος για ένα Δίκαιο και Aποτελεσματικό φορολογικό σύστημα9) Ποιους από τους ισχύοντες φόρους στα ακίνητα θεωρείτε άδικους ή αναποτελεσματικούς; Γενικότερα ποιες αλλαγές θα προτείνατε στο σύστημα φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας;Σχόλιο του χρήστη Αθανάσιος Νικολαίδης | 6 Ιανουαρίου 2010, 13:26
  • Σχόλιο του χρήστη 'Αθανάσιος Νικολαίδης' | 6 Ιανουαρίου 2010, 13:26

    Α. ΚΑΜΙΑ ΣΚΕΨΗ ΓΙΑ ΑΥΞΗΣΗ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ, οι οποίες πρέπει να ΜΕΙΩΘΟΥΝ και ιδιαίτερα στα κεντρικά ακίνητα, διότι δημιουργήθηκαν στρεβλώσεις μετά την αύξηση των συντελεστών εμπορικότητας, που έγινε μαζί με την προηγούμενη αναπροσαρμογή αντικειμενικών αξιών. Ο ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΕΜΠΟΡΙΚΟΤΗΤΑΣ πρέπει να ΜΕΙΩΘΕΙ (αλλού πολύ και αλλού λίγο) λόγω της ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΚΡΙΣΗΣ, ΤΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΣΥΝΗΘΕΙΩΝ, ΜΕΓΑΛΩΝ ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΚΕΝΤΡΩΝ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΚΛΠ. Β. Όπως με πληροφόρησε στέλεχος Υπουργείου Οικονομικών Ευρωπαϊκής Χώρας, ο πολίτης, αν θεωρεί την ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΤΗΣ ΕΦΟΡΙΑΣ για το μεταβιβαζόμενο ακίνητο ΥΠΕΡΒΟΛΙΚΗ, μπορεί να ζητήσει να πάρει ΤΟ ΚΡΑΤΟΣ το ακίνητο ΣΤΗΝ ΤΙΜΗ ΤΗΣ ΕΚΤΙΜΗΣΗΣ, παρακρατώντας τον φόρο μεταβίβασης και δίνοντας στον πολίτη το ΥΠΟΛΟΙΠΟ της αξίας. ΔΙΚΑΙΟ, να εφαρμοστεί και εδώ, κάτι παρόμοιο εάν μετά το κράτος δεν μπορεί να το πουλήσει (σε ένα εύλογο χρονικό διάστημα), να επιστρέφεται το ακίνητο και ο φόρος να υπολογίζεται στην τιμή δήλωσης του φορολογουμένου. Κάτι παρόμοιο, ειδικά όπου δεν υπάρχει αντικειμενικός προσδιορισμός και λαμβάνονται ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ απρόσφορα συγκριτικά στοιχεία, θα βοηθήσει στη ΔΙΑΦΑΝΕΙΑ χωρίς μακροχρόνιες δικαστικές διενέξεις, με συνέπεια την ΓΡΗΓΟΡΗ ΕΙΣΠΡΑΞΗ ΕΝΟΣ ΔΙΚΑΙΟΥ ΦΟΡΟΥ. Γ. Ο φόρος ΑΓΟΡΑΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ είναι πολύ υψηλός και μπορεί να φτάσει, μαζί με τα συμβολαιογραφικά, αμοιβή δικηγόρου κλπ περίπου στο 13%. Στην ΕΥΡΩΠΗ, ΑΜΕΡΙΚΗ κλπ ο φόρος αυτός είναι πολύ μικρότερος, δηλαδή κάτω του 3-4%. ΓΕΝΙΚΑ: ΒΛΕΠΕΤΕ ΣΧΕΤΙΚΑ ΣΧΟΛΙΑ ΜΟΥ ΚΑΙ ΣΤΙΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ 7 & 8 ΠΑΡΑΠΑΝΩ