Αρχική Διάλογος για ένα Δίκαιο και Aποτελεσματικό φορολογικό σύστημα9) Ποιους από τους ισχύοντες φόρους στα ακίνητα θεωρείτε άδικους ή αναποτελεσματικούς; Γενικότερα ποιες αλλαγές θα προτείνατε στο σύστημα φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας;Σχόλιο του χρήστη Ηλίας Κολλάτος | 7 Ιανουαρίου 2010, 10:10
  • Σχόλιο του χρήστη 'Ηλίας Κολλάτος' | 7 Ιανουαρίου 2010, 10:10

    Οταν ένας πολίτης αποκτά ένα ακίνητο, το αποκτά από χρήματα που προέκυψαν από κάποια οικονομική δραστηριότητα. Από φορολογημένα χρήματα. Αλλος τα βάζει στην τράπεζα, άλλος αγοράζει μετοχές, αλλος πηγαίνει ταξείδια, άλλος διασκεδάζει, άλλος τα σπαταλάει κλπ. Κάποιοι αγοράζουν ακίνητα. Με φορολογημένα χρήματα. (Για τα ακίνητα που αποκτώνται με μαύρα χρήματα ας λειτουργήσει σωστά το "πόθεν έσχες", είναι άλλο θέμα αυτό). Τα ακίνητα φορολογούνται όταν αποκτούνται. Σωστό. Φορολογούνται τα έσοδα που δίδουν στους ιδιοκτήτες τους. Σωστό. Φορολογείται η υπεραξία τους όταν μεταβιβάζονται. Σωστό. Αλλά είναι αδιανόητη και άδικη η ετήσια φορολόγηση και μόνο της κατοχής τους. Είτε λέγεται ΕΤΑΚ, είτε λέγεται ΦΑΠ, είτε λέγεται ΦΜΑΠ. Εξ' άλλου είναι και λάθος. Ο Ελληνας επενδύει σε ακίνητα. Περισσότερο από πολλούς άλλους λαούς. Στην πόλη, στο χωριό, παντού. Ο τομέας της οικοδομής στην Ελλάδα είναι από τους βασικότερους τομείς της οικονομίας. Με πολλές δεκάδες σχετιζόμενα επαγγέλματα. Αμεσα ή έμμεσα. Με μεγάλα έσοδα για το κράτος, από όλα αυτά τα επαγγέλματα. Θα πληγεί θανάσιμα αν ο Ελληνας χάσει το ενδιαφέρον του για να επενδύει σε ακίνητα. Και θα το χάσει αν οι φορολόγηση των ακινήτων γίνει δυσβάσταχτη. Θα αυξηθεί η ανεργία. Θα αυξηθεί η οικονομική κρίση όταν πληγούν τόσα επαγγέλματα. Θα μειωθούν και τα έσοδα του κράτους. Η αγορά που αναπτύσσεται δεν πρέπει να πνίγεται. Η φορολόγηση της κατοχής των ακινήτων είναι μέτρο πρόσκαιρης αποτελεσματικότητας. ΠΛήττει την οικονομική ανάπτυξη. Φέρνει κρίση και μαρασμό. Ισως και να είναι αντισυνταγματική, με την έννοια ότι η κατοχή προέρχεται από ήδη φορολογημένα εισοδήματα.