Αρχική Διάλογος για ένα Δίκαιο και Aποτελεσματικό φορολογικό σύστημα9) Ποιους από τους ισχύοντες φόρους στα ακίνητα θεωρείτε άδικους ή αναποτελεσματικούς; Γενικότερα ποιες αλλαγές θα προτείνατε στο σύστημα φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας;Σχόλιο του χρήστη ΕΥΓΕΝΙΟΣ ΚΩΝ/ΝΟΣ | 7 Ιανουαρίου 2010, 12:56
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΕΥΓΕΝΙΟΣ ΚΩΝ/ΝΟΣ' | 7 Ιανουαρίου 2010, 12:56

    Η απόκτηση κάποιου αγαθού φορολογείται και είναι λογικό. Στην ΕΛΛΑΔΑ όμως τα ακίνητα όπως και τα αυτοκίνητα αποτελούν την πηγή άντλησης εσόδων και κάλυψης μαυρων οπών οποτεδήποτε το αποφασίσει το κράτος. Για το λόγο αυτόν ΑΔΙΚΗ ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΑΝΑΛΟΓΑ ΜΕ ΤΙΣ ΤΑΜΕΙΑΚΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ) έχει αναπτυχθεί πιστεύω το μείζον της παραοικονομίας, γύρω από την οικοδομή. Προτείνω: Κανεναν φορο ετήσιο, δίκην πρόστιμου διατήρησης ακινήτου. Κανονική φορολόγηση της απόκτησης της περιουσίας ΑΠΑΞ, είτε με ένα φόρο μεταβίβασης (συγχώνευση των φόρων αγοράς-δωρεάς, γονικής παροχής και κληρονομιάς)Αυτός μπορεί να έχει αρχικά ένα αφορολόγητο για το άτομο που την αποκτά και στη συνέχεια ΕΝΙΑΙΟ ΚΛΙΜΑΚΩΤΟ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ανάλογα με το υψος της ακίνητης περιουσίας που μεταβιβάζεται σε σχέση και με την ήδη κατεχόμενη (ώστε να αποφευχθεί η περίπτωση της σταδιακής μεταβίβασης) π.χ Δεν κατέχω τίποτε, Αγοράζω η μου παρέχεται οικία αξίας 200.οοο ευρώ έιναι αφορολόγητη, στη συνέχεια αγοράζω οικόπεδο 100.000 ευρώ φορολογείται με ένα συντελεστή π.χ 3% αγοράζω οικία 250.000 ευρώ φορολογούμαι με 5% διότι έχω ήδη μια περιουσία 300.000, αν στο μεταξύ πωλήσω κ΄ποιο ακίνητο η επόμενη αγορά θα φορολογηθεί με τον συντελεστή της προηγούμενης κατηγορίας αφού η συνολική μου περιουσία θα είναι μικρότερη, κ.λ.π) ΓΕΝΙΚΑ ΕΝΑΣ ΦΟΡΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΕ ΑΡΧΙΚΟ ΑΦΟΡΟΛΟΓΗΤΟ ΚΑΙ ΠΡΟΟΔΕΥΤΙΚΗ ΚΛΙΜΑΚΑ ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗΣ ΜΕ ΒΑΣΗ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΣΥΝΟΛΟΥ ΤΩΝ ΚΑΤΕΧΟΜΕΝΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΗ ΣΤΙΓΜΗ ΤΗΣ ΠΡΑΞΗΣ (ΑΓΟΡΑ-ΠΩΛΗΣΗ) ΚΑΙ ΟΧΙ ΠΟΙΝΗ ΔΙΑΤΗΡΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΘΕ ΧΡΟΝΟ