Αρχική Διάλογος για ένα Δίκαιο και Aποτελεσματικό φορολογικό σύστημα7) Προτείνεται η κατάργηση του ΕΤΑΚ και η αντικατάστασή του με προοδευτική φορολόγηση της μεγάλης ακίνητης περιουσίας.Σχόλιο του χρήστη Κώστας | 7 Ιανουαρίου 2010, 12:07
  • Σχόλιο του χρήστη 'Κώστας' | 7 Ιανουαρίου 2010, 12:07

    Κύριοι, Μελετώντας τις απόψεις των συμπολιτών μας, σχετικά με τον ΦΜΑΠ [και έχοντας στην αρχή περίπου της διαβούλευσης καταθέσει και εγώ τις προτάσεις μου] θέτω έναν ακόμη προβληματισμό: Αρκετοί διαθέτουν εντός σχεδίου οικόπεδα, στα οποία έχουν μεν ανεγείρει οικοδομή, πλήν όμως δεν έχουν εξαντλήσει ολόκληρο τον συντελεστή δόμησης. Ο υπολειπόμενος αυτός Σ.Δόμησης προσμετράται [και δικαίως] στην αντικειμενική αξία του ακινήτου. Αφού όλοι έχουμε αρχίσει να μιλάμε για πράσινη ανάπτυξη, ίσως η Πολιτεία θεωρήσει οτι πρέπει να δοθεί [έμμεσα] ένα μικρό κίνητρο μη υλοποίησης αυτού του Σ.Δ, ώστε να μήν επιβαρυνθεί το περιβάλλον με νέες κατασκευές ή επέκταση των ήδη υφιστάμενων, ιδιαίτερα στον κύριο αστικό ιστό της Αττικής. Θα μπορούσε λοιπόν ο νέος ΦΜΑΠ να υπολογίζει την φορολογητέα αξία με 0,1% [όπως επί ΕΤΑΚ] για όσα οικόπεδα έχουν υπόλοιπο Σ.Δ. [και μόνο για την συγκεκριμένη αντικειμνεική αξία], ενώ για τα υφιστάμενα -εντός του οικοπέδου- κτίσματα, να υπολογίζεται η κλιμάκωση του ΦΜΑΠ, έτσι όπως τελικά θα νομοθετηθεί. Τέλος, άς επαναλάβω κάτι που είναι [τουλάχιστον για εμένα και για πολλούς συμπολίτες μας] αυτονόητο: Συνδέστε το τελικώς προκύπτον ποσό του ΦΜΑΠ με το φορολογητέο εισόδημα του υπόχρεου. Μιά καλή πρόταση, ήδη διατυπώθηκε απο την ΠΟΜΙΔΑ: ο ΦΜΑΠ νη μην υπερβαίνει τον αντίστοιχο ετήσιο φόρο εισοδήματος που πλήρωσε ο υπόχρεος. Αλλιώς, θα κάνετε ένα μεγάλο δώρο στην πραγματική μεγαλοαστική τάξη της χώρας [δηλ. στους επιχειρηματίες, που διαθέτουν την απαραίτητη ρευστότητα]: Θα πουληθούν ακίνητα για ένα κομμάτι ψωμί. Και ποιοί θα τα αγοράσουν; Μα φυσικά οι πραγματικά έχοντες, δηλαδή αυτοί ακριβώς που παράγουν και διαθέτουν χρήμα [μερικές φορές, αδιευκρίνιστου "χρώματος"]. Υποψιάζομαι οτι ήδη ίσως τους προσφέρετε ένα μεγάλο δώρο: Μάλλον δεν θα επαναλάβετε την ρύθμιση του υπο κατάργηση ΕΤΑΚ, σύμφωνα με την οποία υπήγοντο στο ΕΤΑΚ και τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα των επιχειρήσεων [με αποτέλεσμα το ΕΤΑΚ να εισφέρει το 60-70% των εσόδων ακριβώς απο τα ακίνητα των επιχειρήσεων !!!]. Εστω !!! Τουλάχιστον άς μην τους προσφέρετε [έστω έμμεσα] και τα ακίνητα όσων συμπολιτών μας δεν μπορέσουν να κρατήσουν τα ακίνητά τους. Ευχαριστώ