Αρχική Διάλογος για ένα Δίκαιο και Aποτελεσματικό φορολογικό σύστημα2) Προτείνεται η ενίσχυση του μέτρου της έκπτωσης από το φορολογητέο εισόδημα, καταναλωτικών δαπανών βάσει αποδείξεων.Σχόλιο του χρήστη ΤΣΟΥΚΑΝΤΑΣ ΑΡΗΣ | 7 Ιανουαρίου 2010, 12:06
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΤΣΟΥΚΑΝΤΑΣ ΑΡΗΣ' | 7 Ιανουαρίου 2010, 12:06

    Κύριοι, Στα πλαίσια του διαλόγου που το υπουργείο σας έχει ανοίξει με τους πολίτες, και με την εμπειρία που έχω συλλέξει από την επαγγελματική μου ενασχόληση για ένα τέταρτο του αιώνα με την διαχείριση κτιρίων και πολυκατοικιών θα ήθελα να σας υποβάλλω 2 προτάσεις που θα θεωρούσα τιμή μου εάν λάβετε υπ΄ όψη σας στην προσπάθεια για την πάταξη της φοροδιαφυγής . Α) Μία μέση πολυκατοικία έχει ετήσιο κόστος συντήρησης και λειτουργίας περίπου 15000 € σε αυτό το κόστος περιλαμβάνονται εργασίες από ένα μεγάλο αριθμό ελεύθερων επαγγελματιών όπως καθαριστές, κηπουροί, υδραυλικοί, ηλεκτρολόγοι, διανομείς υγρών καυσήμων, απολυμαντές, συντηρητές αποχετεύσεων/ανελκυστήρων/καυστήρων/κλιματιστικών κ.λ.π. Προτείνω λοιπόν σε όλα τα κτίρια στα οποία υπάρχει κοινόχρηστο ρολόι της ΔΕΗ να υποχρεωθούν οι διαχειριστές να εκδώσουν ΑΦΜ από την αρμόδια ΔΟΥ και να διατηρούν βιβλίο εξόδων . Στο τέλος κάθε έτους ο διαχειριστής θα δίνει μία βεβαίωση στον κάθε ένοικο χωριστά στην οποία θα αναγράφονται α) το σύνολο των κοινοχρήστων δαπανών του κτιρίου και β) το συνολικό ετήσιο ποσό που αναλογεί στο διαμέρισμα και γ) θα έχει φωτοαντίγραφο κάθε απόδειξης χωριστά . Η βεβαίωση αυτή θα επισυνάπτεται στην φορολογική δήλωση του ενοίκου και το ποσό που θα αναλογεί θα εκπίπτει ολόκληρο από το δηλωθέν εισόδημα του ενοίκου (κίνητρο) Ο διαχειριστής θα κρατά ενήμερο το σχετικό βιβλίο εξόδων και έτσι θα είναι δυνατός και ο έλεγχος που θα γίνεται από τα ελεγκτικά όργανα όταν θα υπάρχουν σχετικές καταγγελίες . Β) Βάση του νόμου 963/2001 όλες οι κεντρικές θερμάνσεις είναι υποχρεωτικό να συντηρούνται τουλάχιστον μία φορά τον χρόνο . Γνωρίζοντας την δυσκολία του ελέγχου και ότι οι υπηρεσίες σας δεν μπορούν να κάνουν τον αστυφύλακα στο κάθε λεβητοστάσιο, προτείνω σε πρώτη φάση το εύκολο , Για όλα τα λεβητοστάσια που είναι συνδεδεμένα με το δίκτυο Φυσικού Αερίου, κάθε χρόνο και μέχρι το τέλος του Οκτωβρίου, οπότε θεωρητικά αρχίζει και η περίοδος θέρμανσης να προσκομίζει ο διαχειριστής αντίγραφο της απόδειξης συντήρησης στην κατά τόπους εταιρία παροχής αερίου, ώστε να συνεχιστεί η απρόσκοπτη παροχή του αερίου στον καταναλωτή αλλιώς να διακόπτεται . Για την αποφυγή δε δυσάρεστων συνεπειών από την κακή συντήρηση ή την συντήρηση από μη αδειούχους επαγγελματίες προτείνω η απόδειξη αυτή περιέχει σαν συμπληρωματικά όλα τα στοιχεία των ρύπων που το ΥΠΕΧΩΔΕ/ΠΕΠΡΑ θεωρεί απαραίτητα . Για το τελευταίο σκέλος σας ενημερώνω ότι ήδη υπάρχουν θεωρημένες από ΔΟΥ Αποδείξεις Παροχής Υπηρεσιών από αδειούχους συντηρητές εγκαταστάτες καυστήρων που περιλαμβάνουν ΟΛΑ τα σχετικά στοιχεία. Στην διάθεσή σας Άρης Τσουκαντάς