Αρχική Διάλογος για ένα Δίκαιο και Aποτελεσματικό φορολογικό σύστημα7) Προτείνεται η κατάργηση του ΕΤΑΚ και η αντικατάστασή του με προοδευτική φορολόγηση της μεγάλης ακίνητης περιουσίας.Σχόλιο του χρήστη Βασίλης Π. (2η συμμετοχή μου στη διαβούλευση) | 7 Ιανουαρίου 2010, 17:12
  • Σχόλιο του χρήστη 'Βασίλης Π. (2η συμμετοχή μου στη διαβούλευση)' | 7 Ιανουαρίου 2010, 17:12

    Θεωρώ άδικη τη φορολόγηση "κατοχής" των ακινήτων. Γιατί να μην φορολογείται αντιστοίχως και η "κατοχή" μετρητών, μετοχών και άλλων κινητών αξιών. Σύγκριση - Χρησιμοποιώ σκόπιμα πολύ μεγάλα νούμερα ώστε να φαίνονται ξεκάθαρα οι διαφορές. ------------------------------ Περιουσία σε Τραπεζικές Καταθέσεις Αξία 10.000.000 Ευρώ Έσοδα από τόκους 2% ετήσιο επιτόκιο 200.000 Ευρώ Φόρος εσόδων από τόκους (10%) 20.000 Ευρώ Φόρος Κατοχής 0 Σύνολο φόρου 20.000 (όπου αν το επιτόκιο ήταν 0 ο φόρος θα ήταν 0) ----------------------------- Περιουσία σε Ακίνητα Αξία 10.000.000 Ευρώ Έσοδο από ενοίκια 200.000 Ευρώ (σκόπιμα ίδιο με τους τόκους παραπάνω) Φόρος εσόδων όπου η κλίμακα καθορίζεται από τα συνολικά έσοδα του φορολογουμένου οπότε π.χ. (40%) 80.000 Ευρώ Φόρος κατοχής π.χ. με του συντελεστές που ακούγονται 90.000 Ευρώ Σύνολο φόρου 170.000 Ευρώ (όπου αν τα έσοδα από ενοίκια ήταν 0 ο φόρος θα ήταν 90.000 Ευρώ) ---------------------- Δηλαδή αν δεν υπάρχουν έσοδα από ενοίκια ή τόκους ο κάτοχος μετρητών (ο οποίος έχει ρευστό) δεν πληρώνει τίποτα, ενώ ο κάτοχος ακινήτων (ο οποίος μπορεί να μην έχει ρευστό) πληρώνει 90.000 Ευρώ. Αν υπάρχουν ίδια έσοδα από ενοίκια και τόκους ο κάτοχος μετρητών πληρώνει 20.000 φόρο, ενώ ο κάτοχος ακινήτων πληρώνει 170.000 Ευρώ. Καταλήγοντας Μπορεί τα ποσά που χρησιμοποίησα για το παράδειγμα να είναι σκόπιμα μεγάλα αλλά Περιουσία 1.000.000 ή 2.000.000 δεν είναι καθόλου απίθανο να έχει κληρονομήσει κάποιος από γονείς και παππούδες και ιδίως αν αποτελείται από αγροτεμάχια σε περιοχές κοντά σε αστικά κέντρα. Τα αγροτεμάχια δεν αποφέρουν καθόλου έσοδα ή ενοικιάζονται για γεωργική εκμετάλλευση με αστεία έσοδα (τα οποία φορολογούνται). Οπότε βάζοντας σε κάποιον μισθωτό να πληρώσει φόρο κατοχής, τον αναγκάζετε να πουλήσει την πατρική περιουσία σε χαμηλή τιμή σε κάποιον πλούσιο. Μια που η αντικειμενική αξία βρίσκεται γραμμένη μόνο στα χαρτιά ο κάτοχος ακινήτων δεν σημαίνει ότι έχει και μετρητά. Όταν πωληθεί ένα ακίνητο τότε να πληρωθεί ο φόρος που αναλογεί μια που τότε παίρνει στα χέρια του χρήματα ο ιδιοκτήτης. Συνήθως οι περισσότεροι που έχουν αρκετά ακίνητα (κυρίως αγροτεμάχια ή οικόπεδα) είναι άνθρωποι χαμηλού προφίλ, ζούνε απλά και λιτά, τους αρέσει να νιώθουν ασφαλείς, δεν έχουν δάνεια και πιστωτικές, δεν έχουν πολλά μετρητά και δεν έχουν την πρόθεση να ξεπουλήσουν τις περιουσίες τους για να αγοράζουν πολυτελή αυτοκίνητα και να κάνουν ακριβά ταξίδια. Μην τους αναγκάσετε λοιπόν να σπαταλήσουν κόπους γενεών, είναι πολύ ποιο υγιές να φτάσουν τα ακίνητά στα παιδιά και στα εγγόνια τους και η περιουσία να διασπαστεί σε βάθος κάποιον γενεών και όχι σε λίγα χρόνια. Σε κάθε περίπτωση κάθε φορολογία σε ακίνητα θα πρέπει να είναι συνάρτηση των συνολικών εσόδων του φορολογουμένου (ρευστότητα που διαθέτει). Το χρέους του κράτους ξεκινά από το πολύ μεγάλο και σπάταλο Δημόσιο και εκεί πρέπει να τελειώσει. Αν δεν έχετε χρήματα μειώστε το Δημόσιο όπως θα γινόταν σε κάθε ιδιωτική εταιρία ή οργανισμό. Μην μας συμπεριφέρεστε ως κορόιδα. Γι' αυτό μην κλέβετε από του Έλληνες τα ακίνητά τους και μην φορολογείτε ακίνητα που δεν αποφέρουν εισόδημα.