Αρχική Διάλογος για ένα Δίκαιο και Aποτελεσματικό φορολογικό σύστημα7) Προτείνεται η κατάργηση του ΕΤΑΚ και η αντικατάστασή του με προοδευτική φορολόγηση της μεγάλης ακίνητης περιουσίας.Σχόλιο του χρήστη Σ.ΚΑΡΑΒΑΣ | 15 Ιανουαρίου 2010, 10:09
  • Σχόλιο του χρήστη 'Σ.ΚΑΡΑΒΑΣ' | 15 Ιανουαρίου 2010, 10:09

    To ETAK πρέπει να καταργηθεί και να αντικατασταθεί απο ένα δικαιότερο σύστημα προοδευτικής φορολογησης ,με βάση τον ισχύοντα προ διετίας ΦΜΑΠ. Λογω της προδευτικότητας του νεου συστήματος , για να αποτραπούν στρεβλώσεις και αδικίες θα πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχη στα ακίνητα με ειδικές συνθήκες. Θα πρέπει να δοθούν μεγάλες ελαφρύνσεις , ισως και απαλλαγές , σε οικόπεδα που είναι δεσμευμένα απο την αρχαιολογική υπηρεσία. Το ίδιο πρέπει να συμβεί και για τα οικόπεδα που έχουν κηρυχθεί απαλλοτριωτέα απο το κράτος για την εφαρμογή σχεδίων πόλεως κλπ. Τα οικόπεδα αυτά οχι απλώς δεν αποφέρουν εισόδημα αλλα δεν μπορούν και να εκποιηθούν , ωστε να φοροελαφρύνουν τον υπόχρεο. Σε πολλές περιπτώσεις είναι αδύνατη και η εφαρμογή πράξεων αναλογισμού ώστε να ξεκινήσουν οι διαδικασίες αποζημίωσης. Υπάρχουν περιπτώσεις απαλλοτριωτέων ακινήτων ( κυρίως αυτά που κηρύχθηκαν πριν την εφαρμογή του νομου 1337/1983) οπου πλέον εχουν παρέλθει ανω των τριάντα χρόνων απο την ημερα κήρυξης , λόγω της αδυναμίας του κράτους να προχωρήσει στη συντελεση της απαλλοτρίωσης. Το ποσοστό ελάφρυνσης στα ακίνητα αυτά πρέπει να είναι ανάλογο με τη χρονικό διάστημα απο την αρχική κήρυξη και θα πρέπει να φθάνει στην απαλλαγή όταν το χρονικό αυτό διαστημα εχει υπερβει καποια φυσιολογικά ορια που θα πρέπει να καθορίσετε. Επίσης θα πρέπει να επανέλθουν μειωτικοί συντελεστές στον υπολογισμό της αξίας των ακινήτων , όπως συντελεστης τροπου κτισίματος ενος σπιτιού, κριτήριο βαθους ενος οικοπέδου , που αναιτια δεν λαμβανοντουσαν υπ οψιν στο ΕΤΑΚ ενω υπάρχουν στα φυλλάδια υπολογισμου της εφορίας , και βέβαια υπάρχουν γιατι συμβάλλουν στην δικαιοτερη εκτίμηση της αξίας των ακινήτων , ειναι δε ιδιαιτερα ευκολη η πρόσθεση τους στο πρόγραμμα υπολογισμού που διαθέτει το Υπουργείο Οικονομικών. Τέλος για τις κλίμακες υπολογισμου του ΦΜΑΠ προτείνω 1. Να υπάρξει γενναία αύξηση των αντικειμενικών αξιών , ώστε αυτές να πλησιάσουν τις εμπορικές.Ετσι θα μειθεί η φοροδιαφυγή , γιατί για να καλυφθεί το πόθεν έσχες θα δηλώνονται πλέον μεγαλύτερα εισοδήματα 2 Να μειωθεί ο φόρος μεταβίβασης κατά τρείς με τέσσερεις μονάδες , ώστε να ισοσκελίσει την επάχθεια που θα προκύψει απο την αύξηση των αντικειμενικών αξιών 3. Για τον ίδιο λόγο μετά την γενναια αυτή αυξηση ο ανώτερος συντελεστης φορογησης στον ΦΜΑΠ να είναι 0,5% ( αντι για 1% που διαφένεται οτι θα ειναι) Μια πρόταση κλιμακίων είναι 400000 αφορολόγητο 400.000 ως 700.000 0.1% 700.000 ως 1.000.000 0.2% 1.000.000 ως 1.500.000 0.3% 1.500.000 ως 2.000.000 0.4% 2.000.000 και άνω 0.5% Με τον τρόπο αυτό θα αποφευθεί και η διαδικσία δημιουργίας δύο ταχυτήτων αξιών για τα ακίνητα (μια για μεταβιβάσεις γονικες παροχες κλπ) και μία για ΦΜΑΠ , που θα δημιουργήσει σύνθετα προβλήματα . Τέλος θα πρέπει να προβλεφθεί το υποχρεωτικό της δήλωσης ΦΜΑΠ απο όλους τους φορολογούμενους ανεξάρτητα αν υπερβαίνουν το αφορολόγητο ποσο , για να εξαλειφθούν τα φαινόμενα αποκρύψεων και μη δηλώσεως , που παρατηρηθηκαν έντονα κατα την εφαρμογή του ΦΜΑΠ στο παρελθόν. Σας ευχαριστώ , και καλή επιτυχία στο έργο σας.