Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Σκεπτόμενος ενεργός πολίτης' | 22 Ιανουαρίου 2011, 18:04

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Κύριε Πρωθυπουργέ, κύριοι Υπουργοί θερμά συγχαρητήρια γιά τις καλά μελετημένες, επιστημονικά τεκμηριωμένες, απόλυτα εναρμονισμένες με το Κοινοτικό δίκαιο και αντίστοιχες με το καθεστώς, που ισχύει στις περισσότερες ευρωπαϊκές χώρες, δίκαιες και διασφαλίζουσες το δημόσιο συμφέρον ρυθμίσεις του νέου θεσμικού πλαισίου που δημιουργεί η Κυβέρνησή σας με το παρόν προσχέδιο.- Η λειτουργία του συμβολαιογραφικού θεσμού, ενός από τους πυλώνες του αστικού κράτους στην ευρωπαϊκή ήπειρο, εκτός από την παραδοσιακά μοναδική συμβολή της στην ασφάλεια των οικονομικών συναλλαγών και δημοσίων πράξεων του πολίτη, των ζωτικών γιά την Εθνική Οικονομία επενδύσεων στον νευραλγικό τομέα της κτηματαγοράς και των σοβαρών συμβάσεων δημιουργίας και εξέλιξης των Εμπορικών Εταιρειών, ως ζωτικών κυττάρων της Οικονομίας και στην διασφάλιση των συμφερόντων του Δημοσίου στις συμβάσεις, επί πλέον, ειδικά στην Ελλάδα είναι πολύτιμη και αναντικατάστατη, αν ληφθούν υπ' όψιν οι παρακάτω σημαντικότατες ελληνικές ιδιαιτερότητες: 1) Η έλλειψη Εθνικού Κτηματολογίου (το οποίο δυστυχώς οι σοβαροί ειδικοί επιστήμονες διαπιστώνουν, ότι ποτέ δεν πρόκειται να ολοκληρωθεί εξ αιτίας του αναποτελεσματικού συστήματος, που επέλεξε να ακολουθήσει το Ελληνικό Κράτος, ενός νομικά άτεχνου και κακοφτιαγμένου συστήματος, το οποίο ανατέθηκε πρωτίστως σε τεχνικούς και δευτερευόντως σε νομικούς. Γιατί το Κτηματολόγιο δεν είναι απλά ένα τεχνικό έργο χαρτογράφησης και καταμέτρησης, είναι θεμελιακά και κυριαρχικά νομικός θεσμός, αφού σε τελική ανάλυση επιβλέπει, διασφαλίζει και κατοχυρώνει τα εμπράγματα δικαιώματα στην ακίνητη περιουσία).- 2) Η εξής παγκόσμια πρωτοτυπία, την οποία παρουσιάζουμε ως Κράτος, ακόμη και σήμερα, που είμαστε το επίκεντρο του παγκόσμιου ενδιαφέροντος λόγω των γνωστών οικονομικών εξελίξεων και κυρίαρχο αίτημα είναι η περιστολή της φοροδιαφυγής. Δηλαδή χρόνια τώρα και μέχρι σήμερα στις φορολογικές δηλώσεις των ελεύθερων επαγγελματιών, την πρώτη θέση κατέχουν οι Συμβολαιογράφοι με δηλούμενα εισοδήματα πέντε έως δέκα φορές περισσότερα από τα εισοδήματα που δηλώνουν άλλοι, που μπορεί πράγματι να κερδίζουν και περισσότερα, όπως Δικηγόροι, Γιατροί, Μηχανικοί, Φοροτεχνικοί, μεσίτες κ.λ.π. και όταν το 85% των ελεύθερων επαγγελματιών δηλώνει εισοδήματα κάτω από το αφορολόγητο όριο. Αν είναι δυνατόν !!! Κύριε Υπουργέ Οικονομικών μήπως έχετε προλάβει να δείτε την ανάλογη εικόνα και στην απόδοση του Φ.Π.Α. από το περασμένο καλοκαίρι, που άρχισε η εφαρμογή του και στις συμβολαιογραφικές, δικηγορικές και λοιπές αμοιβές αρκετών από τις παραπάνω κατηγορίες επαγγελματιών. 3) Οι πόροι του Ταμείου Νομικών, ενός Ταμείου, που καλύπτει τις συνταξιοδοτικές και ασφαλιστικές ανάγκες ολόκληρου του νομικού κόσμου της Ελλάδας (εξαιρετικά πληθωριστικού σε σχέση με τον πληθυσμό της χώρας), οι πόροι του Ταμείου αυτού λοιπόν καλύπτονται -άκουσον, άκουσον - σε ποσοστό 75% από τις Συμβολαιογράφικές πράξεις και αμοιβές μερικών χιλιάδων Συμβολαιογράφων της χώρας και μόνο στο υπόλοιπο 25% από όλες τις υπόλοιπες νομικές δραστηριότητες (αμοιβές δεκάδων χιλιάδων Δικηγόρων, μισθούς χιλιάδων δικαστών και δικαστικών υπαλλήλων, αμοιβές χιλιάδων δικαστικών επιμελητών και εκατοντάδων Υποθηκοφυλάκων, έξοδα δικαστικά, έξοδα μεταγραφών Υποθηκοφυλακείων, έξοδα αναγκαστικών εκτελέσεων κ.λ.π.). Και κάτι ακόμα παρεμφερές. Αυτά τα ποσοστά πάνω στην αξία του ακινήτου, που εισπράττουν κατά τις μεταβιβάσεις ακινήτων το Ταμείο Νομικών, τα Υποθηκοφυλακεία και τα Γραφεία του Κτηματολογίου, οι κύριοι "ειδικοί", που κάθε τόσο μιλάνε γιά τις ακριβές μεταβιβάσεις στην Ελλάδα, δεν τα λαμβάνουν υπ' όψιν ή το μονο που τους ενδιαφέρει είναι το "τρομακτικό" 1% της συμβολαιογραφικής αμοιβής (από το οποίο 1% το 15% αποδίδεται στο Ταμείο Νομικών και στο Τ.Α.Σ., το 45% του υπολοίπου στο Κράτος σαν φόρος εισοδήματος και από το υπόλοιπο ισχνό εναπομένον ένα σημαντικό μέρος γιά μισθούς και ασφαλιστικές εισφορές των πιό ακριβοπληρωμένων ιδιωτικών υπαλλήλων, που ειναι οι υπάλληλοι του Συμβολαιογραφείου, γιατί ο Συμβολαιογράφος εκτός από το συμβόλαιο έχει επωμισθεί από το Κράτος να εκτελεί τζάμπα φυσικά και πολλές άλλες δημόσιες υπηρεσίες και πρέπει να απασχολεί υπαλλήλους, ακόμη κι' όταν δεν έχει δουλειά, ακόμη κι όταν περιμένει μιά φορά την εβδομάδα ένα πληρεξούσιο με καθαρή αμοιβή 20 ευρώ.! Και κάτι τελευταίο, αποσπασματικό αλλά σημαντικό. Αυτά τα πανάκριβα ενεργειακά πιστοποιητικά των ενεργειακών επιθεωρητών, που χωρίς αυτά δεν μπορεί σήμερα σ' αυτή τη χώρα ένας ανθρωπάκος ούτε να πουλήσει, ούτε να ενοικιάσει το σπιτάκι του, τι τα ήθελε αυτή την ώρα η κ. Μπιρμπίλη. Τι δουλειά έχουν αυτά στις μεταβιβάσεις και στις ενοικιάσεις. Ενεργειακή πολιτική ή real estate θα κάμει το Υπουργείο Περιβάλλοντος. Κάποια άλλα ανόητα, που ορισμένοι αγράμματοι και άσχετοι υποστηρίζουν (π.χ. ότι ο Συμβολαιογράφος δεν κουράζεται, αφού πατάει ένα κουμπί και βγαίνει μιά χοντρή, που είναι το συμβόλαιο έτοιμο φτιαγμένο στον υπολογιστή, από ποιόν άραγε, από τον φον φούφουτο μήπως), καλλίτερα να μην τα σχολιάσουμε.