Αρχική Ανοιγμα Κλειστών ΕπαγγελμάτωνΆρθρο 4 ΣυμβολαιογράφοιΣχόλιο του χρήστη Μ. Γ. | 24 Ιανουαρίου 2011, 13:00
  • Σχόλιο του χρήστη 'Μ. Γ.' | 24 Ιανουαρίου 2011, 13:00

    Η αξία των συμβολαιογράφων είναι δεδομένη. Όμως το Νομοσχέδιο πάσχει σημαντικότατα στα εξής σημεία, τα οποία χρίζουν άμεσης διευθέτησης: ΑΡΙΘΜΟΣ ΣΥΜΒ/ΦΩΝ: Είναι κατανοητό ότι, από την στιγμή που ο συμβ/φος ελέγχεται από τον εισαγγελέα κάθε χρόνο, πρέπει ο αριθμός τους να είναι συγκεκριμένος. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι πρέπει να παραμείνει τόσο περιορισμένος είναι τώρα. Η ζήτηση θα καθορίσει και την προσφορά. ΤΡΟΠΟΣ ΕΙΣΑΓΩΓΗΣ: Oι εξετάσεις ως έχουν σήμερα διεξάγονται με αντισυνταγματικό τρόπο, με αποτέλεσμα πολλοί άριστοι (του 18) να μένουν έξω από το επάγγελμα και πολλοί μέτριοι (του 12), χρησιμοποιώντας το τέχνασμα της δυνατότητας επιλογής μίας έδρας να διορίζονται, θέτοντας σε κίνδυνο την ασφάλεια των συναλλαγών. Ο τρόπος εισαγωγής οφείλει να καθορίζεται από αντικειμενικά κριτήρια. ΑΜΟΙΒΗ: Πρέπει να υπάρχει μία minimum, αποδεκτή κοινωνικά, πάγια αμοιβή και από εκεί και πάνω ο κάθε συμβολαιογράφος να μπορεί να καθορίζει, εφόσον το επιθυμεί, την extra αμοιβή του. ΑΜΟΙΒΑΙΕΣ ΜΕΤΑΘΕΣΕΙΣ μεταξύ γονέων και τέκνων: Ως αντισυνταγματικές, οφείλουν να καταργηθούν. ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ ΠΑΡΑΣΤΑΣΗ ΔΙΚΗΓΟΡΩΝ: Τα περισσότερα συμβ/κά έγγραφα ελέγχονται από: 1) τον Συμβ/φο, 2) Δύο δικηγόρους και 3) τον Υποθηκοφύλακα. Στην πλειοψηφία των χωρών της Ε.Ε. ένα άτομο, με αυξημένη αρμοδιότητα, είναι υπεύθυνο για την προετοιμασία, σύνταξη και καταχώρηση των μεταβιβάσεων. Στην Ελλάδα χρειαζόμαστε στην καλύτερη των περιπτώσεων 4 άτομα – απόρροια της έλλειψης εμπιστοσύνης στα πρόσωπα και τους θεσμούς της μεταπολιτευτικής μας εμπειρίας. Για το λόγο αυτό τα έξοδα μεταβιβάσεως στην Ελλάδα είναι τα υψηλότερα στην Ε.Ε. Με τόσους επαγγελματίες του εμπλέκονται! Βλ. μελέτη της Ε.Ε. του 2007: http://ec.europa.eu/competition/sectors/professional_services/studies/csm_standalone_en.pdf ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ: Η λήψη των απαραίτητων προσαρτώμενων στα συμβόλαια (πιστοποιητικά, Τ.Α.Π, ενημερότητες κλπ), είναι απαραίτητο να γίνεται γρήγορα, αποτελεσματικά και χωρίς ταλαιπωρία των πελατών, μέσω του διαδικτύου και του συμβολαιογράφου. ΤΑΜΕΙΟ ΝΟΜΙΚΩΝ: Είναι παράλογο το Ταμείο Νομικών να εισπράττει σε κάθε γονική παροχή, δωρεά κλπ το 0,775% της αξίας της μεταβίβασης (πέρα από το καθιερωμένο 15% που εισπράττουν τα Τ.Ν και το Τ.Α.Σ από κάθε πράξη του συμβ/φου). Αυξάνονται τα έξοδα τους συμβολαίου χωρίς κανένα συνταγματικά αποδεκτό λόγο. Οι αλλαγές πρέπει να γίνουν για το καλό της συμβολαιογραφίας, ως επιστήμης, για την επιτάχυνση της διαδικασίας των μεταβιβάσεων και για την μείωση του κόστους αυτών.