Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΓΙΩΡΓΟΣ ΓΕΩΡΓΙΛΑΣ' | 24 Ιανουαρίου 2011, 19:23

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Κ. Υπουργέ, απ’ ότι παρατηρώ σε αυτές τις σελίδες της διαβούλευσης τα 4/5 είναι δικηγόροι (στη βουλή τα 3/5) και προσπαθούν να πείσουν τους υπόλοιπους ανόητους Έλληνες που ζητούν την κατάργηση της υποχρεωτικής παράστασης στα συμβόλαια αλλά και άλλα συντεχνιακά τους, (δείτε π.χ. τον κ. «23 Ιανουαρίου 2011, 02:19 | Ανώνυμος») που γράφει: «Ο ανόητος πολίτης που τολμά και γράφει και αμφισβητεί, αν όχι λοιδορεί, σε αυτές τις σελίδες, την υποχρεωτική παρουσία δικηγόρου πχ στα συμβόλαια, πλανάται πλάνη οικτρά» και παρακάτω λέει ότι, η Ολλανδία έγινε μπάχαλο όταν κατήργησε την υποχρεωτική αμοιβή. Ένας ανόητος λοιπόν πολίτης, παραθέτει παρακάτω σε συντομία τι ισχύει από έρευνα που έχει γίνει σε χώρες της Ε. Ε. όπως ΑΓΓΛΙΑ, ΓΑΛΛΙΑ, ΑΥΣΤΡΙΑ, ΓΕΡΜΑΝΙΑ, ΙΤΑΛΙΑ, αλλά και ΑΜΕΡΙΚΗ. ΔΙΚΗΓΟΡΟΙ - ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΙ ΣΕ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΙΣ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΧΩΡΕΣ ΧΩΡΑ ΔΙΚΗΓΟΡΟΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΣ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΟΣ ΣΥΝΗΘΗΣ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΟΣ ΣΥΝΗΘΗΣ ΠΡΑΚΤΙΚΗ ΠΡΑΚΤΙΚΗ ΕΛΛΑΣ ΝΑΙ,ΔΥΟ ΝΑΙ,ΔΥΟ ΝΑΙ ΝΑΙ ΑΓΓΛΙΑ ---- 2Solicitors ---- ---- ΓΑΛΛΙΑ ---- ---- ΝΑΙ ΝΑΙ ΑΥΣΤΡΙΑ & ---- ---- ---- ΝΑΙ ΓΕΡΜΑΝΙΑ ΙΤΑΛΙΑ ---- ΝΑΙ,ΔΥΟ ---- ---- Η.Π.Α. ---- ΝΑΙ,ΔΥΟ ---- ---- ΑΓΓΛΙΑ Στην Αγγλία ο αγοραστής και ο πωλητής συνήθως εκπροσωπούνται από έναν solicitor. Ο solicitor έχει περάσει ειδικές εξετάσεις και είναι εγγεγραμμένος σε ειδικό επιμελητήριο για να αποκτήσει το δικαίωμα εξάσκησης του επαγγέλματος. Αν και η πρόσληψη ενός solicitor δεν είναι υποχρεωτική ούτε και η αμοιβή τους διοικητικά καθοριζόμενη, οι ενδιαφερόμενοι σχεδόν πάντα απευθύνονται σε solicitor γιατί αυτός αναλαμβάνει όλη την διαδικασία και τέλος γίνεται η υπογραφή του συμβολαίου με την παρουσία ενός μάρτυρα. ΓΑΛΛΙΑ Στην Γαλλία έχουμε την υποχρεωτική συγγραφή του συμβολαίου από έναν συμβολαιογράφο -notaire- παρουσία του οποίου γίνεται και η υπογραφή, δικηγόροι όχι. ΑΥΣΤΡΙΑ-ΓΕΡΜΑΝΙΑ Στις χώρες αυτές δεν συνηθίζεται η πρόσληψη δικηγόρων αλλά αντίθετα η συγγραφή του συμβολαίου ανατίθεται συνήθως σε συμβολαιογράφο. Η εμπλοκή συμβολαιογράφου δεν είναι υποχρεωτική και η αμοιβή του δεν είναι διοικητικά καθοριζόμενη. Η ισχύς του συμβολαίου προκύπτει από την παρουσία μάρτυρα. ΙΤΑΛΙΑ Συνήθως ο αγοραστής και ο πωλητής απευθύνονται σε δικηγόρο, ο οποίος και αναλαμβάνει να διεκπεραιώσει όλη τη διαδικασία. Η πρόσληψη δικηγόρου και εδώ δεν είναι υποχρεωτική, αλλά συνηθίζεται. Η αμοιβή των δικηγόρων είναι και στην Ιταλία ελεύθερα καθοριζόμενη. Η.Π.Α (Βοστόνη) Ο αγοραστής και ο πωλητής συνήθως εκπροσωπούνται από ένα δικηγόρο ο καθένας, αν και αυτό δεν είναι υποxρεωτικό. Στην περίπτωση πρόσληψης του δικηγόρου, αυτός αναλαμβάνει να διεκπεραιώσει ολόκληρη την αγοραπωλησία. Συμπέρασμα από τα παραπάνω: Παρατηρούμε, ότι σε όλες τις χώρες συνηθίζεται η εμπλοκή είτε δύο δικηγόρων (στην Αγγλία solicitor) είτε ενός συμβολαιογράφου. Μόνο στην Ελλάδα, εμπλέκονται δια νόμου τόσο ο συμβολαιογράφος όσο και οι δύο δικηγόροι. Τώρα τι είδους άνοιγμα επαγγέλματος είναι αυτό που μετονομάζει τις ελάχιστες αμοιβές σε νόμιμες και διατηρεί τις υποχρεωτικές παραστάσεις και υποχρεωτικές καταβολές στο ταμείο νομικών, θα ήθελα να με πείσετε με τα ίδια επιχειρήματα που θα πείσουμε και τους «κουτόφραγκους της Ε.Ε. (της ΤΡΟΪΚΑ). Γιατί πρέπει κ. Υπουργέ οι δικηγόροι να παρίστανται υποχρεωτικά δια νόμου στις αγοραπωλησίες ακινήτων; Και ειδικότερα σε αγοραπωλησίες, όπου υπάρχει κτηματολόγιο, ή συγγενών πρώτου και δεύτερου βαθμού που γνωρίζουν τα ακίνητα (αν είναι καθαρά) ή ακόμα και για τον πωλητή γενικότερα που δεν υπάρχει λόγος, ή στις γονικές παροχές τι νόημα έχει το χαράτσι του ταμείου νομικών (για συμβόλαιο άξιας 54.664,87€ πλήρωσα ταμείο νομικών 423,50€). Τους πληρώνω και τη σύνταξη τους, γιατί; Γιατί είμαι ανόητος; Νομίζετε σωστό ο κάθε Έλληνας πολίτης να είναι υποχρεωμένος να πληρώνει χαράτσια σε έναν επαγγελτικό κλάδο υποχρεωτικά και εις βάρος του; Εξ άλλου όταν ο αγοραστής έχει αμφιβολίες για το ακίνητο που αγοράζει ασφαλώς και θα προσλάβει δικηγόρο. Άλλο όμως η βούληση του αγοραστή και άλλο η υποχρεωτική δια νόμου παράσταση δικηγόρων σε αγοραστή και πωλητή!… Εξ άλλου για ΑΝΟΙΓΜΑ και όχι ΚΛΕΙΣΙΜΟ επαγγελμάτων μιλάμε. Αλήθεια για πείτε μου, οι Φαρμακοποιοί χαλάνε τον κόσμο από τις απεργίες τους, οι Δικηγόροι όχι, γιατί; Είναι ευχαριστημένοι που ανοίγει το επάγγελμα τους ή μήπως δεν ανοίγει και κοροϊδεύετε τους υπόλοιπους; Και για να εξηγούμαστε, μόνο οι δικηγορικοί σύλλογοι της επαρχίας κάνουν φασαρία επειδή φοβούνται καπέλωμα από τους Αθηναίους με εταιρίες χταπόδια όπως τις αποκαλούν, ο Δικηγορικός σύλλογος Αθηνών σιγή ιχθύος, δηλαδή ευχαριστημένος με το νόμο. Δεν σας φαίνετε ότι κάτι δεν πάει καλά;;.....