Αρχική Ανοιγμα Κλειστών ΕπαγγελμάτωνΆρθρο 5 ΔικηγόροιΣχόλιο του χρήστη Γιώργος Γεωργιλάς | 25 Ιανουαρίου 2011, 22:51
  • Σχόλιο του χρήστη 'Γιώργος Γεωργιλάς' | 25 Ιανουαρίου 2011, 22:51

    Παρακάτω θα δείτε, χωρίς σχόλιο δικό μου, τους νόμους που δεν αναφέρονται καν στο σχέδιο νόμου και σχόλια παλιότερης αλλά και επίκαιρης έρευνας για την υποχρεωτική παράσταση δικηγόρων, ακόμα και για την μέθοδο της μη αναπροσαρμογής : Με τον Νόμο 3026/54 ορίζεται ότι απαιτείται υποχρεωτικά η παρουσία δικηγόρου και για τα δύο συμβαλλόμενα μέρη για κάθε πράξη μεταβολής δικαιωμάτων -άρα και πώληση- επί πλοίων και ακινήτων που ξεπερνά σε αξία τις 300.000 δραχμές. Με τον Νόμο 723/77 το όριο των 300.000 για τα ακίνητα εντός Αττικής αναπροσαρμόζεται στα 5.000.000 δραχμές. Με τον Νόμο 950/79 το όριο των 300.000 δραχμών αναπροσαρμόζεται στις 750.000 δραχμές για όλα τα ακίνητα εκτός Αττικής. (Πηγή: HELLAS LEX και Βιβλιοθήκη Δικηγορικού Συλλόγου Αθηνών). Σύμφωνα με τον ετήσιο Δείκτη Τιμών Λιανικής που μας παρέχει η Ε.Σ.Υ.Ε., οι 750.000 δραχμές του 1979 αντιστοιχούν σε 10εκ. δραχμές του 1995 και τα 5 εκ. δραχμές του 1977 αντιστοιχούν σε 88 εκ. δραχμές του 1995. Γιατί να είναι δια νόμου υποχρεωτική τόσο η παρουσία του συμβολαιογράφου όσο και η παρουσία των δικηγόρων, καθώς η τελευταία έφτασε να απαιτείται στο μεγαλύτερο μέρος των αγοραπωλησιών χάρη στην μέθοδο της μη αναπροσαρμογής των σχετικών ορίων για μια εικοσαετία; Όταν οι αγοραπωλησίες είναι περίπλοκες ή πολύ μεγάλης αξίας, οι ενδιαφερόμενοι προσλαμβάνουν ούτως ή άλλως δικηγόρο με δική τους βούληση. Οι αμοιβές για τέτοιες δύσκολες περιπτώσεις μπορεί να ξεπερνούν και τη νόμιμη αμοιβή. Άρα η υποχρεωτική παρουσία δικηγόρου κυρίως παίζει ρόλο σε αγοραπωλησίες στις οποίες δεν θεωρείται από τους συναλλασσομένους απαραίτητη η παρουσία τους (κυρίως η περίπτωση του δικηγόρου του πωλητή).