Αρχική Καταπολέμηση ΦοροδιαφυγήςΆρθρο 22 Θέματα Φόρου Ακίνητης ΠεριουσίαςΣχόλιο του χρήστη Στρατης Ε. Στρατήγης | 27 Ιανουαρίου 2011, 14:40
  • Σχόλιο του χρήστη 'Στρατης Ε. Στρατήγης' | 27 Ιανουαρίου 2011, 14:40

    Στην Ελλάδα, αντίθετα προς το τι γίνεται σε άλλες Ευρωπαϊκές χώρες, η μερική απαλλοτρίωση, λόγω περιορισμένης δυνατότητας αξιοποίησης του, δέσμευσης των χρήσεων του και της συνακόλουθης απομείωσης της αγοραίας αξίας του, που υφίσταται κτίσμα το οποίο κηρύσσει η Πολιτεία διατηρητέο μνημείο, βάσει του άρθρ. 20 του Ν. 3028/2002 και του Ν.2039/1992*, βαρύνει εξ’ ολοκλήρου σήμερα τους ιδιοκτήτες του. Δεν προβλέπεται καμιά «αποζημίωση» παρά την σχετική διάταξη του Συντάγματος (Αρθρο 24 παρ. 6 του Συντάγματος) και της Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί προστασίας του ατομικού δικαιώματος της ιδιοκτησίας. Η παλαιότερα παρεχόμενη δυνατότητα μεταφοράς /πώλησης τυχόν ανεκμετάλλευτου συντελεστού δόμησης του οικοπέδου του, έχει από καιρό καταργηθεί με αποφάσεις του Σ τ Ε. Η μόνη ελάφρυνση ιδίως για την δαπανηρότερη και περίπλοκη λόγω γραφειοκρατικών απαιτήσεων συντήρηση, επισκευή και εν γένει διατήρηση των, παρεχόταν υπό μορφή ιδιαίτερης φορολογικής μεταχείρισης για φόρους επί της περιουσίας (ακινήτων, ιδιοκατοίκησης, μεταβιβάσεως, κληρονομιών, δωρεών κλπ ) με μειωτικούς συντελεστές, σύμφωνα με την διάταξη του αρθρ. 23 παρ γ. του Ν.2459/97 για τον υπολογισμό της αντικειμενικής αξίας των. Πληροφορούμεθα ότι στο νέο φορολογικό νομοσχέδιο τέτοια ελάφρυνσή δεν πρόκειται να περιληφθεί. Πέραν της ελάχιστης, λόγω του μικρού σχετικώς αριθμού των διατηρητέων, απώλειας φορολογικών εσόδων, η κατάργηση της ελάφρυνσης αυτής, θα αποτελέσει κίνητρο εγκαταλείψεως και εμμέσως κατεδαφίσεων των διατηρητέων και αγνόηση εκ μέρους της Πολιτείας της υποχρέωσης της για την προστασία της Αρχιτεκτονικής Κληρονομιάς της Ελλάδος αλλά και της Ευρώπης. Αιτούμεθα την θεσμοθέτηση ειδικής διατάξης ή πλήρους απαλλαγής των διατηρητέων από φόρους ακίνητης περιουσίας ή την καθιέρωση σοβαρών μειωτικών συντελεστών για την φορολόγηση των προς αποφυγή προσφυγών στα Ελληνικά και Ευρωπαικά Δικαστήρια. * Ν. 3028/2002 «Προστασία Αρχαιοτήτων-Πολιτιστικής Κληρονομιάς»και Ν.2039/1992 «Κύρωση της Σύμβασης για την προστασία της Αρχιτεκονικής Κληρονομιάς της Ευρώπης»