Αρχική Ενιαίος Φόρος ΑκινήτωνΆρθρο 04-Υπολογισμός του φόρουΣχόλιο του χρήστη ΜΙΧ | 24 Οκτωβρίου 2013, 13:45
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΜΙΧ' | 24 Οκτωβρίου 2013, 13:45

    Κατ'αρχήν συμφωνώ απόλυτα με την φορολόγηση "κατοχής" που προτίθεστε να επιβάλετε σε όλη το φάσμα των εμπραγμάτων δικαιωμάτων αναφορικά με οποιασδήποτε κατηγοριας ακίνητης περιουσίας (κατοικίες, επαγγελματικους χώρους, βοηθητικούς χώρους, οικόπεδα, γήπεδα, αγροτεμάχια κτλ.) Θεωρώ όμως ότι το υπουργείο θα έπρεπε να καταλαβαίνει πρώτο απο όλους δυο πραγματικότητες: -την οικονομική κατάσταση των κατοίκων αυτής της χώρας. -την απαξίωση πάσης φύσης ακινήτων σε όλη την επικράτεια και κυρίως αυτών με εμπορική-επαγγελματική χρήση. Γράφω πιο πάνω "καταλαβαίνει" διότι όλοι ξέρουμε ότι "γνωρίζει" και πολύ καλά μάλιστα. Είναι αδιανόητο να φορολογείς - τιμωρείς με αυτόν τον αισχρό τρόπο τα κενά-απαξιωμένα οικόπεδα. Είναι αδιανόητο να φοροτιμωρείς τα ακίνητα που παραμένουν ξενοίκιαστα για πάνω από έξι μήνες. Είναι αδιανόητο να φορολογείς γιαπιά και υπό ανέγερση οικοδομικά έργα. Τέλος δεν μπορείς να τιμωρείς κάποιον που έχει ένα "νεκρό" ακίνητο επειδή είτε δεν κατάφερε να το αποπερατώσει ή το έφριαξε μεν αλλά δεν κατάφερε να το πουλήσει εν μέσω οικονομικής κρίσης. Χρειαζόμαστε έναν και μόνο έναν φόρο για τα ακίνητα (ΦΑΠ, ΤΑΠ, ΕΕΤΑ) που να δείχνει μόνιμα και για πολλά χρόνια και χωρίς εκπλήξεις στο μέλλον (με αύξηση αντικειμενικών αξιών) τον δρόμο σε όλη την αγορά ακινήτων στην χώρα μας. Προτείνω άμεση απόσυρση του άρθρου 4 και επαναπροσδιορισμό των στόχων που έχει θέσει το υπουργείο προς ετήσια είσπραξη απο αυτόν τον φόρο. Το 2014 θα πληρώσουν το πολύ 2.2 δις και το 2015 ούτε 1.5 δις. Χαμηλώστε πολύ τον πήχη για να ομαλοποιηθεί η κατάσταση της κτηματαγοράς και η ψυχολογία των φορολογουμένων. Σκεφτείτε πρώτα το δίκαιο και το λογικό και μετά το τάμειο. Κρίβει πολλές ευαισθησίες αυτός ο φόρος. Η μείωση του φόρου στις μεταβιβάσεις ακινήτων κινείται στην σωστή κατεύθυνση. Ο εξορθολογισμός του φόρου κατοχής θα είναι το επόμενο βήμα... Σας ευχαριστώ.