Αρχική Ενιαίος Φόρος ΑκινήτωνΆρθρο 04-Υπολογισμός του φόρουΣχόλιο του χρήστη ΜΠΙΜΠΙΖΑΣ - ΠΙΝΗΣ | 24 Οκτωβρίου 2013, 16:39
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΜΠΙΜΠΙΖΑΣ - ΠΙΝΗΣ' | 24 Οκτωβρίου 2013, 16:39

    - Οι φορολογικοί συντελεστές για τα οικόπεδα πρέπει να μειωθούν στο μισό από όσο προβλέπει το προσχέδιο, δεδομένου ότι επιβαρύνονται πέραν πάσης πραγματικότητας. Σε πολλά από αυτά ο συντελεστής αξιοποίησης οικοπέδου (ΣΑΟ) πρέπει να μειωθεί στο επίπεδο του ισχύοντος Συντελεστή Δόμησης (ΣΔ) διότι στο λογισμικό του Ε9 έχει οριστεί αυθαίρετα και με απόλυτη αδιαφάνεια σε τιμή πολύ μεγαλύτερή του, με αποτέλεσμα να πολλαπλασιάζεται η φορολογική επιβάρυνση. - Δεν έχει προβλεφθεί το καθεστώς φορολόγησης των οικοπέδων φυσικών προσώπων που βρίσκονται εντός σχεδίου, τα οποία όμως ρυμοτομούνται και οι Δήμοι δεν έχουν προβεί στις προβλεπόμενες εκ του Νόμου "ΤΡΙΤΣΗ" πράξεις εφαρμογής. Οι φορολογικοί συντελεστές για τα εντός σχεδίου οικόπεδα τα οποία, κατ΄ εφαρμογή του Νόμου «ΤΡΙΤΣΗ», ρυμοτομούνται και οι Δήμοι για διάφορους λόγους εδώ και δεκαετίες δεν έχουν προβεί σε πράξεις εφαρμογής για την τακτοποίησή τους (αποζημίωση ή καθορισμός νέου οικοπέδου στον ιδιοκτήτη πολύ μικρότερου από το αρχικό), να μειωθούν τουλάχιστον κατά 80%. Αποτέλεσμα του γεγονότος αυτού είναι τα οικόπεδα αυτά να φορολογούνται ως άρτια και οικοδομήσιμα, ενώ δεν δύναται ούτε να πουληθούν, ούτε να οικοδομηθούν. Με λίγα λόγια τα οικόπεδα αυτά δεν προσφέρουν ΚΑΝΕΝΑ ΑΠΟΛΥΤΩΣ όφελος στους ιδιοκτήτες και οι ιδιοκτήτες στην ουσία ΔΕΝ ΤΑ ΟΡΙΖΟΥΝ, με αποκλειστική ευθύνη των Δήμων.