Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΓΙΑΝΝΗΣ ΒΡΑΧΑΛΗΣ' | 24 Οκτωβρίου 2013, 22:23

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  1.Εχει παρατηρηθεί ότι πολλές φορές ειδικά σε αγροκτηματα-αγροτεμάχια ,η δηλουμένη έκταση και τα επ αυτης κτισματα ειναι προχειρως και ανακριβως δηλωμένα , πλέον η έλαττον για διαφορους λόγους. Πρέπει να υπάρξει μέριμνα ακριβούς επαναμέτρησης και υποβολής νέων στοιχείων με υπογραφη και ευθύνη αρμόδιου μηχανικού (πολιτικού μηχανικού η τοπογράφου)γιά όποιον ιδιοκτήτη επιθυμεί επαναπροσδιορισμό του εμβαδού του ακινήτου του , με σύνταξη ακριβούς τοπογραφικού , η υπολογισμου της επιφάνειας οικοπέδου σε περιπτωση υπαρξης κτίσματος κλπ 2.ΠΡΟΣΟΧΗ .Σε περιπτώσεις αυθαιρέτω κατασκευών εντός η εκτός σχεδίου πως υπολογίζεται το εμβαδόν της περιπτωσης 1.4.ε ?? , δεδομένου ότι η εφαρμογή του τυπου για περιπτωσης υπερβασης δόμησης (σαο) λόγω αυθαιρέτων κατασκευών , θα δώσει ΑΡΝΗΤΙΚΟ αριθμό 3. Ο συντελεστής ο.40 σε ημιτελή ακίνητα είναι πολύ μεγάλος.Δεδομένου ότι ενα ημιτελές ακίνητο 'εχει ηδη δεσμευμένο καφάλαιο ανέγερσης και ταυτόχρονα είναι αδύνατον να αποφέρει εισόδημα η το κόστος που πρέπει να δαπανηθεί για να γίνει αξιοποιήσιμο είναι δυσανόλογο του αναμενόμενου οφέλους .Ειδικά στις παρούσες οικονομικές συνθηκες,θα έπρεπε να εξαιρεθούν τα ημιτελή ακίνητα από το σχετικό φόρο , και να υπάγονται σ αυτόν όταν θα καταστούν αξιοποίσιμα , κατάσταση που ελέγχεται από την αίτηση ρευματοδότησης και άλλες διαδικασίες