Αρχική Ενιαίος Φόρος ΑκινήτωνΆρθρο 04-Υπολογισμός του φόρουΣχόλιο του χρήστη Αλεξάνδρα | 26 Οκτωβρίου 2013, 16:18
  • Σχόλιο του χρήστη 'Αλεξάνδρα' | 26 Οκτωβρίου 2013, 16:18

    παρ. 1 γ) Γιατί τόση απομείωση σε μεγάλα κτίρια; Επαναλαμβάνεται η πρόταση για απαλλαγή μιας επεγγελματικής στέγης, χωρίς περιορισμό εμβαδού, για όλους, φυσικά ή νομικά πρόσωπα ή οντότητες. Όλα τα άλλα κτίρια με το εμβαδόν τους. Μιλάμε για φόρο ακίνητης περιουσίας. Η προστασία επιχειρήσεων-εργαζομένων κτλ είναι άλλα κεφάλαια και δεν πρέπει να μπερδεύονται εδώ. παρ. 1.2.α)Πολλές υποομάδες. Προτείνεται μία τιμή για όλες τις αντικειμενικές μέχρι 2.000 ευρώ, η μικρότερη 2,3 ευρώ/τ.μ. Ανάλογη προσαρμογή των υπολοίπων, με μέγιστο τα 10 ευρώ/τ.μ. παρ. 1.2.β) Θα περίμενε κανείς ο συντελεστής παλαιότητας να είναι μειωτικός. Εδώ, αν το κτίριο δεν είναι ερείπιο (>26 ετών) έχει αυξήσεις. Προτείνεται για τις >26 ετών ΣΠ 0,6, για τις >10 ετών ΣΠ 0,8, για όλες τις υπόλοιπες ΣΠ 1. παρ. 1.2.γ) Ότι ήδη προτάθηκε, δηλαδή, απαλλαγή μιας επαγγελματικής στέγης, ασχέτως εμβαδού. Τα υπόλοιπα κτίρια με το εμβαδλον τους. παρ. 1.2.δ) Ο συντελεστής υπογείου προτείνεται να είναι 0,50 και να εφαρμόζεται και στις μονοκατοικίες για το υπόγειό τους. Άλλου κράτους πολίτες είναι αυτοί, δεν τους προστατεύει η ισότητα κατά το σύνταγμα; παρ. 1.2.ε) Να καταργηθεί αυτή η προσαύξηση. Αν η μονοκατοικία είναι 3όροφη ήδη την έχει από τον ΣΟ. Αν είναι ισόγεια-1ος γιατί να έχει πάλι προσαύξηση ΣΜ; παρ. 1.2.ε) Δεν φαίνεται να υπάρχει διάκριση στον νόμο για τα κτίρια εντός και εκτός σχεδίου. Πρέπει να διευκρινισθεί τι σημαίνει πρόσοψη. Προτείνεται να θεωρείται μόνον εγκεκριμένη-χαρακτηρισμένη οδός π.χ. ρυμοτομία, επαρχιακή, εθνική κτλ. παρ. 1.4.α) Πάλι πολλές κατηγορίες, χωρίς ουσιαστική διαφορά. Προτείνεται μέχρι και την φορολογική ζώνη 6 ίδια τιμή, 0,0020 ευρώ/τ.μ. και ανάλογη αναπροσαρμογή των υπολοίπων. παρ. 1.4.ε) Πάλι δικαιώνονται οι "αυθαίρετοι". Όσοι δηλαδή γέμισαν το οικόπεδό τους (ημιυπαίθριοι, υπόγεια-ισόγεια κ.α.) δεν πληρώνουν. Όσοι έκτισαν συμμαζεμένα, τιμωρούνται! Προτείνεται γενικά απαλλαγή περαιτέρω φορολόγησης ακινήτου-γηπέδου-οικοπέδου (και εντός και εκτός σχεδίου) όταν μέσα σε αυτό υπάρχει κτίριο (το οποίο ήδη πληρώνει φόρο με αυτόν τον νόμο).