Αρχική Ενιαίος Φόρος ΑκινήτωνΆρθρο 03-Απαλλαγές από τον ΕΝΦΑΣχόλιο του χρήστη Ιωάννης Γιαννέλης | 28 Οκτωβρίου 2013, 12:47
  • Σχόλιο του χρήστη 'Ιωάννης Γιαννέλης' | 28 Οκτωβρίου 2013, 12:47

    Σχετικά με την περίπτωση αα). Για ποιο λόγο θα πρέπει ο/η ιδιοκτήτης ενός οικοπέδου να επιβαρύνεται με τον Φόρο όταν το οικόπεδο του είναι δεσμευμένο από Δήμο/Κοινότητα/Ευρύτερο Δημόσιο ακόμα και αν αυτή η δεσμευση συνοδεύεται από αποζημίωση? Μέχρι την στιγμή που θα καταβληθεί η αποζημίωση γνώμη μου είναι ότι δεν θα πρέπει να υπάρχει φορολογικό βάρος για τον ιδιοκτήτη ειδικά αφού εκείνος δεν είναι σε θέση να αξιοποιήσει την περιουσία του ούτε με την μορφή πώλησης (πως κάποιος μπορεί να πουλήσει ένα δεσμευμένο οικόπεδο?) ούτε με το να χτίσει ή να αξιοιήσει με την μορφή πάρκινγκ το οικόπεδο του. Όταν θα έρθει η στιγμή της αποζημίωσης ΠΡΙΝ αυτή δωθεί στον ιδιοκτήτη ας αφαιρεθεί τότε από το ποσό αυτό ο Φόρος. Είναι άδικο να πληρώνει κάποιος Φόρο για ακίνητο το οποίο είναι δεσμευμένο και η αποζημίωση του δεν γίνεται ποτέ ή όταν αυτή θα γίνει θα έχουν περάσει δεκαετίες. Παρακαλώ κοιτάξτε την περίπτωση οικοπέδου αξίας 2.700.000 ευρώ δεσμευμένου από τον Δήμο Αμπελοκήπων- Μενεμένης στην Θεσσαλονίκη τα τελευταία 12 χρόνια του οποίου ιδιοκτήτες είναι συνταξιούχοι και ήρθε στην ιδιοκτησία τους από κληρονομιά της οποίας ο φόρος (λόγω της μεγάλης αξίας του ακινήτου η επιβολή του φόρου έχει καθυστερήσει μέχρι την αποζημίωση του ακινήτου). Πως θα πληρώσουν αυτοί οι ιδιοκτήτες? Μήπως στην περίπτωση τους είναι τελείως άδικο να πληρώσουν? Καταλαβαίνω ότι όταν υπάρχει θέμα αποζημίωσης τότε υπάρχει (ενδεχόμενο...) όφελος για τον ιδιοκτήτη αλλά μέχρι να δωθεί αυτή, για ποιο λόγο ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να πληρώσει φόρο για κάτι που στην ουσία δεν έχει, δεν μπορεί να χρησιμοποιήσει και ούτε ρωτήθηκε ή συμφώνησε με την απαλλλοτρίωση?