Αρχική Ενιαίος Φόρος ΑκινήτωνΆρθρο 04-Υπολογισμός του φόρουΣχόλιο του χρήστη Αχιλλέας Στογιόγλου | 29 Οκτωβρίου 2013, 11:04
  • Σχόλιο του χρήστη 'Αχιλλέας Στογιόγλου' | 29 Οκτωβρίου 2013, 11:04

    Η φορολόγηση οικοπέδων εντός σχεδίου πόλης είναι πέρα από κάθε φαντασία παράλογη. Ο ετήσιος ΕΝΦΑ στις ακριβές περιοχές (πχ Εκάλη) είναι περίπου 4%-6% της τρέχουσας αγοραίας αξίας των οικοπέδων. Αν τελικά ψηφιστεί το σχέδιο νόμου, οι ιδιοκτήτες οικοπέδων στις «ακριβές» περιοχές που τυγχάνουν να είναι μισθωτοί ή συνταξιούχοι εξαναγκάζονται σε άμεση ρευστοποίηση πριν το τέλος του έτους. Η ευνοϊκότερη φορολόγηση των κατοικιών σε σχέση με τα εντός σχεδίου οικόπεδα της ίδιας περιοχής υποδηλώνει μία στοχευμένη δήμευση περιουσίας που καταργεί κάθε έννοια αναλογικότητας της φορολογικής επιβάρυνσης κατά παράβαση του Συντάγματος. Θα πρέπει α) να γίνει μείωση των συντελεστών φόρου για τα εντός σχεδίου οικόπεδα και β) ο μειωμένος συντελεστής φόρου να εφαρμοστεί επί της επιφάνειας που προβλέπει ο συντελεστής δόμησης του οικοπέδου και όχι επί της συνολικής επιφάνειας του οικοπέδου.