Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Συνδεσμος Επενδυσης Αναπτυξης Ακινητων' | 29 Οκτωβρίου 2013, 12:52

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Σε πολλές περιπτώσεις τα μισθώματα χρηματοδοτημένων ακινήτων είναι δεσμευμένα από τις τράπεζες που έχουν χρηματοδοτήσει την αγορά/κατασκευή τους, με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτριες εταιρείες να μην δύνανται να καλύψουν τις φορολογικές υποχρεώσεις τους, ενώ εξυπηρετούνται τα δάνεια. Πρόταση: Δεδομένου του ότι το δημόσιο είναι προνομιούχος πιστοωτής, για την ορθολογική εξυπηρέτηση των φορολογικών υποχρεώσεων αυτών των εταιρειών, εφόσον το μισθωτικό εισόδημα υπερβαίνει τον φόρο, θα πρέπει η καταβολή του ΕΝΦΑ να προηγείται από την εξυπηρέτηση του δανείου, και στην περίπτωση εκχωρημένων μισθωμάτων, η τράπεζα να υποχρεούται να εξοφλήσει τον ΕΝΦΑ με την πρώτη όχληση του κυρίου του Ακινήτου.