Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Γιώργος Γεωργίου' | 29 Οκτωβρίου 2013, 17:14

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Ο συντελεστής παλαιότητας θα πρέπει να μειώνεται μετά τα 25 χρόνια! Όπως δηλαδή προτείνετε: Μέχρι και 4 έτη 1,25 Από 5 έως και 9 έτη 1,20 Από 10 έως και 14 έτη 1,15 Από 15 έως και 19 έτη 1,10 Από 20 έως και 25 έτη 1,05 Έτσι θα πρέπει να είναι και παραπέρα δηλαδη: Από 26 έως και 30 έτη 0,95 Από 31 έως και 35 έτη 0,90 Από 36 έως και 40 έτη 0,85 Από 41 έως και 45 έτη 0,80 Από 46 έως και 50 έτη 0,75 Από 51 έως και 55 έτη 0,70 Από 56 έως και 60 έτη 0,65 Από 60 έτη και πέραν 0,60 Αυτή την κλιμάκωση έστω μέχρι τα 60 χρόνια την υπαγορεύει η λογική, αλλά και η αρχή της αναλογικότητας που διέπει το φορολογικό δίκαιο! Παρόμοια κλίμακα ισχύει για τον υπολογισμό της αντικειμενικής αξίας και του φόρου εκάστοτε σπιτιού κατά τα συμβόλαια μεταβίβασης! Δεν είναι δυνατόν να εξομοιώνετε φορολογικά ένα σπίτι 27-28 χρονών που δεν θεωρείται και ιδιαίτερα παλαιό με ένα σπίτι 50 χρονών, πόσο μάλλον με ένα ερείπιο 70 χρονών με ελάχιστη ή και μηδενική αγοραία αξία! Αυτή είναι η πρώτη αλλαγή που θα πρέπει να κάνετε σε ότι αφορά τα κτίσματα και ίσως η πιο σίγουρη για να να αποτελέσει αντικείμενο προσφυγής κατά του νόμου στο ΣτΕ.