Αρχική Ενιαίος Φόρος ΑκινήτωνΆρθρο 04-Υπολογισμός του φόρουΣχόλιο του χρήστη Περικλής | 29 Οκτωβρίου 2013, 17:55
  • Σχόλιο του χρήστη 'Περικλής' | 29 Οκτωβρίου 2013, 17:55

    Δεν θα επαναλάβω όσα ήδη έχουν πει άλλοι σχολιαστές σχετικά με την φορολογία των αστικών ακινήτων. Θα επισημάνω ένα τεχνικό ζήτημα. Δεν μπορώ να καταλάβω πως με το παρόν Ε9 το σύστημα μπορεί να αντιληφθεί ότι ένα αστικό οικόπεδο στο οποίο δηλώνεται ένα ποσοστό ιδιοκτησίας διαθέτει κτίσματα (και άρα θα επιβληθεί ο συντελεστής 0,75, και άρα μικρότερος φόρος) ή όχι. Ειδικά για την περίπτωση δικαίωματος υψούν με ορισμένη οριζόντια ιδιοκτησία το οποίο δηλώνεται όπως κάθε άλλο οικόπεδο. Δεν βλέπω να υπάρχει η πληροφορία για να υπάρξει η απαραίτητη διάκριση για την επιβολή του συντελεστή 0,75. Όταν κάποιος έχει 100% ιδιοκτησίας σε ένα οικόπεδο τότε είναι σίγουρο ότι δεν έχει κτίσματα αλλά όταν δηλώνει ποσοστό δεν είναι δυνατόν να εξαχθεί η ύπαρξη κτίσματος ή όχι. Ο υπολογισμός του φόρου για τα αστικά οικόπεδα είναι απαράδεκτα περίπλοκος. Για τα κτίσματα είναι τουλάχιστον απλός. Θα μπορούσε να είναι το ίδιο απλός και για τα αστικά οικόπεδα και φυσικά είναι το άκρων άωτον του παραλογισμού να φορολογούνται τα οικόπεδα χωρίς κτίσματα περισσότερο ή πολύ περισσότερο από όσα διαθέτουν κτίσματα και έχουν εξαντλήσει το συντελεστή δόμησης.