Αρχική Ενιαίος Φόρος ΑκινήτωνΆρθρο 04-Υπολογισμός του φόρουΣχόλιο του χρήστη Αλέξανδρος Αθανασόπουλος | 29 Οκτωβρίου 2013, 20:14
  • Σχόλιο του χρήστη 'Αλέξανδρος Αθανασόπουλος' | 29 Οκτωβρίου 2013, 20:14

    Θα μπορούσε να απλοποιηθεί. Ο πρώτος πίνακας επιβάλει φόρο μεταξύ 0,22% και 0,46% της αντικειμενικής αξίας. Ο συντελεστής του 0,46% είναι για τα κτίσματα με τη μικροτερη αντικειμενική αξία, ενώ ο συντελεστής της αμέσως επομενης κλίμακας πέφτει στο 0,36%. Ποιός είναι ο λόγος που τα φθηνότερα κτίσματα φορολογούνται με μεγαλύτερο συντελεστή επί της αξίας τους; Γιατί να μην υπάρχει ένας ενιαίος συντελεστής επί της αντικειμενικής αξίας; Ο συντελεστής πρόσοψης είναι μεταξύ 1,00 και 1,02. Υπάρχει λόγος να προσθέσετε τον παράγοντα πρόσοψη για διαφορά 2% επί του φόρου; Δεν μου φαίνεται δίκαιο να υπάρχει συντελεστής "απομείωσης επιφάνειας". Ο ΣΑΕ κυμαίνεται απο 1,00 ως 0,25. Δηλαδή ένα τεράστιο εμπορικό κτίριο θα πληρώνει 4 φορές λιγότερο φόρο ανά τετραγωνικό μέτρο από τα διπλανά μικρά σπίτια; Ένα άλλο παράδειγμα πολυκατοικίας με 4 οροφοδιαμερίσματα Χ 150 τ.μ. το καθένα. Το κάθε ένα ξεχωριστά έχει τον ανώτερο ΣΑΕ, αλλά αν όλα ανήκουν σε έναν ιδιοκτήτη θα πληρώνει με συντελεστή 0,80, δηλαδή 20% λιγότερο φόρο; Ο ΣΑΕ φαίνεται σχεδιασμένος για να πληρώνουν λιγότερο φόρο ανά τ.μ. οι μεγαλοιδιοκτήτες.