Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Κ.Π.' | 30 Οκτωβρίου 2013, 11:24

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Η φιλοσοφία του νόμου είναι σε λάθος κατεύθυνση. Πέρα από το αντισυνταγματικό του νόμου (καθώς δε λαμβάνει υπ΄όψιν τη φοροδοτική ικανότητα) και την αντικοινωνική του διάσταση (καθώς δεν προστατεύεται η πρώτη κατοικία) στα οποία αναφέρθηκαν και άλλοι σχολιαστές, η προτεινόμενη φορολόγηση είναι ανεφάρμοστη. Η κατοχή ενός ακινήτου, πράγματι, δεν συνεπάγεται αυτόματα την ύπαρξη εισοδήματος, με το οποίο να πληρωθεί ο φόρος (π.χ. πρώτη κατοικία, ξενοίκιαστα διαμερίσματα & γραφεία, ακαλλιέργητοι αγροί, οικόπεδα). Ο ΕΝ.Φ.Α. όπως περιγράφεται στο παρόν νομοσχέδιο πρακτικά μονιμοποιεί το ΕΕΤΗΔΕ/ΕΕΤΑ και θα οδηγήσει απλά στη δημιουργία νέων οφειλετών του Δημοσίου, αφού πολλοί ιδιοκτήτες δε θα μπορούν πλέον να καταβάλλουν σε μόνιμη βάση τόσο υψηλή φορολογία, ούτε θα μπορούν να πουλήσουν. Μία ρεαλιστική και βιώσιμη πρόταση για τη φορολογία των ακινήτων θα πρέπει να ελαχιστοποιεί το φόρο στην κατοχή και να εστιάζει στη φορολόγηση του κέρδους, όπου υπάρχει. Συνεπώς προτείνεται: - Κατάργηση της φορολογίας ακίνητης περιουσίας - Κατάργηση του φόρου μεταβίβασης - Φορολόγηση της υπεραξίας κατά τη μεταβίβαση - Φορολόγηση του κέρδους από εκμετάλλευση ακινήτων - Ύπαρξη ενός χαμηλού, ανταποδοτικού τέλους σε κάθε ακίνητο υπέρ ΟΤΑ και Κτηματολογίου Πρακτικά, τα τρία τελευταία σημεία υπάρχουν στο σημερινό σύστημα. Μένει να δούμε την υλοποίηση των πρώτων δύο.