Αρχική Ενιαίος Φόρος ΑκινήτωνΆρθρο 04-Υπολογισμός του φόρουΣχόλιο του χρήστη Χ.Κ. Αρχιτεκτων | 30 Οκτωβρίου 2013, 11:53
  • Σχόλιο του χρήστη 'Χ.Κ. Αρχιτεκτων' | 30 Οκτωβρίου 2013, 11:53

    ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟΙ ΟΙΚΙΣΜΟΙ 1.Μια μεγάλη μερίδα των ακινήτων εντός των παραδοσιακών αυτών οικισμών δεν έχουν πρόσωπο σε αμαξωτό δρόμο παρά μόνο σε πέτρινα μονοπάτια που διατρέχουν τους οικισμούς επιτρέποντας μόνο την πεζή η την με ζώα πρόσβαση σε αυτά ( με ότι αυτό συνεπάγεται ) και επομένως δεν μπορεί να έχουν την ίδια φορολογική επιβάρυνση ( Συντελεστη ΣΠ )με ακίνητα με πρόσωπο σε αμαξωτούς δρόμους - επαρχιακους κλπ. Προς χάριν δίκαιης φορολογικής μεταχείρισης των ιδιοκτητών τέτοιων ακινήτων προτείνω την εφαρμογή ειδικού συντελεστή απομείωσης σε σχέση με τα ακίνητα με πρόσοψη σε αμαξωτό δρόμο. Ο συντελεστής αυτός θα πρέπει να είναι κατά την γνώμη μου μειωμένος κατά το ήμισυ ( Δηλαδή από πχ 1.00 για αμαξωτό δρόμο σε 0.50 για παραδοσιακά μονοπάτια ). 2.Χιλιαδες ακινητα σε ορεινους παραδοσιακους οικισμους ανα την χωρα Πελοποννησος, Ηπειρος, Μακεδονια,Κρητη,Στερεα, Νησια τα οποια εχουν κατασκευασθει ένα και πλεον αιωνα πριν, πολλα από αυτά σε κακη δομικη και λειτουργικη κατασταση θα καλουνται να πληρωνουν φορο το 2013, εφοσον δεν υπαρχει αποδειξη της παλαιοτητας τους μεσω οικοδομικων αδειων, οσαν να ειχαν κατασκευαστει το 2005 δηλαδη με αυξημενο συντελεστη παλαιοτητας 1.15. 3. Το μεγαλυτερο μερος των ακινητων αυτων είναι ισογειες μονοκατοικιες σε μικρα οικοπεδα εντος των οικισμων αυτων. Και για αυτά προβλεπεται αυξημενος συντελεστης 1.02 οσαν να ηταν 2οροφα η 3οροφα. Εδω υπαρχει καταφορη αδικια σε βαρος κατοχων τετοιων ακινητων σε απομονωμενες και δυσβατες περιοχες διατηρητεων οικιστικων συνολων της χωρας που πληττει καιρια την αρχιτεκτονικη και οικιστικη κληρονομια και παραδοση της χωρας. ΕΠΙΠΤΩΣΕΙΣ Τα προηγουμενα χρονια ειχε παρατηρηθει αναβιωση των παραδοσιακων αυτων οικισμων από πολλους συνταξιουχους συμπολιτες μας των 500 – 600 ευρω το μηνα που βρηκαν καταφυγιο για την επιβιωση τους και την αξιοπρεπεια τους στους τοπους καταγωγης τους με αποτελεσμα την σταδιακη αναβιωση των οικισμων αυτων προσελκυοντας επισκεπτες και καποια οικονομικη δραστηριοτητα. Τα μετρα αυτά θα δημιουργησουν ασηκωτα οικονομικα βαρη σε αυτους τους ανθρωπους οι οποιοι μη εχοντας άλλη επιλογη θα τα εγκαταλειψουν για να γυρισουν και παλι στο διαμερισμα των παιδιων τους στην πολη. Ετσι θα γκρεμιστει ότι με πολύ κοπο μια μεριδα συμπολιτων μας εκτισε, χωρις την συνδρομη της πολιτειας. Ευχαριστω Χ.Κ. Αρχιτεκτων