Αρχική Ενιαίος Φόρος ΑκινήτωνΆρθρο 04-Υπολογισμός του φόρουΣχόλιο του χρήστη ΑΝΔΡΙΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΓΙΩΡΓΟΣ | 30 Οκτωβρίου 2013, 13:26
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΑΝΔΡΙΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΓΙΩΡΓΟΣ' | 30 Οκτωβρίου 2013, 13:26

    Το σχέδιο νόμου θα αντιμετωπησει μεγάλα προβλήματα στην εφαρμογη στην περιπτωση που έχουμε οικοπεδο με κτίσμα . Η προβλεψη να υποκεινται σε φορολόγηση τα τετραγωνικά μέτρα που απομένουν από τον συντελεστή ΣΑΟ δεν μπορεί να υλοποιηθει διότι υπάρχουν πολλες περιπτώσεις που οικόπεδα έχουν προέρθει από κατατμηση μεγαλυτερων με κάθετη ιδιοκτησία . Ο ΣΑΟ εφαρμόζεται όμως για το συνολικό οικόπεδο και όχι για τα επιμέρους τμήματα . Αυτές οι κατατμήσεις δεν είναι γνωστές στο Υπουργείο οικονομικών . π.χ Οικόπεδο 2 στρεματων στον Αγιο Στεφανο μπορεί να κοπεί σε 4 των 500 τμ.Το καθένα από αυτά έχει δόμηση 100 τμ. Εαν το υπουργείο εφαρμόσει τον γενικό συντελεστή τησ περιοχής 0.80 τότε θα προκύψει δόμηση 400 τμ για το καθένα κατατμημένο οικόπεδο . Εάν οι ιδιοκτήτες έχουν χτήσει 100 τμ σπίτι έχουν εξαντλήσει την δόμηση με την εφαρμογή όμως του νόμου θα προκύψει να πληρώσουν φόρο για το οικόπεδο .