Αρχική Ενιαίος Φόρος ΑκινήτωνΆρθρο 04-Υπολογισμός του φόρουΣχόλιο του χρήστη Δημήτρης Β. | 30 Οκτωβρίου 2013, 14:26
  • Σχόλιο του χρήστη 'Δημήτρης Β.' | 30 Οκτωβρίου 2013, 14:26

    Αφορολόγητο για: Ιδιοκατοίκηση έως 35τ.μ για άγαμο Ιδιοκατοίκηση έως 50τ.μ. για παντρεμένα ζευγάρια ή ζευγάρια που σύμφωνο συμβίωσης Ιδιοκατοίκηση έως 60τ.μ. για ζευγάρια με 1-2 παιδιά Ιδιοκατοίκηση έως 80τ.μ. για ζευγάρια με πάνω από 2 παιδιά για τιμές Ζώνης έως 2.500 € για κατοικία άνω των 26 ετών, για ισόγειο διαμέρισμα. Για τα τετραγωνικά μέτρα που υπερβαίνουν τα ανωτέρω όρια και για τιμή ζώνης που υπερβαίνει την την ανωτέρω τιμή ζώνης να υπάρχει φορολόγηση (δηλ. αν ζευγάρι μένει σε 80 τ.μ. σε τιμή ζώνης 3.500 να φορολογείται για τα πρώτα 50 τ.μ. μόνο για το ποσό που υπερβαίνει την τιμή ζώνης των 2.500 €, δηλ. να φορολογείται για τιμή ζώνης € 3.500-2.500= €1.000, και για τα υπόλοιπα 30 τ.μ. να φορολογείται με το σύνολο της τιμή ζώνης, δηλ. € 3.500 ανά τετραγωνικό). Αν το διαμέρισμα είναι νεότερο από 26 ετών και σε όροφο, τότε το αφορολόγητο να μειώνεται κατά 25%, 20%, 10%, 5% (ανάλογα με την παλαιότητα) και 1%, 2%, 3% (ανάλογα με τον όροφο). Δηλ. για νέο διαμέρισμα, 4ου ορόφου, για ένα ζευγάρι το αφορολόγητο θα είναι τα (100%-25%-3%)*50 τ.μ., δηλ αφορολόγητα θα είναι τα 36 τ.μ. και θα φορολογούνται τα υπόλοιπα τ.μ. Το παραπάνω είναι πιο δίκαιο (δηλ. δίνεις τον ζωτικό χώρο στον πολίτη να έχει ένα minimum διαβίωσης), δεν είναι δημοσιονομικά καταστροφικό (τουλάχιστον έτσι διαισθάνομαι) και δίνει τη δυνατότητα στον πολίτη να επιλέξει αν θα ζήσει σε «καλύτερο» διαμέρισμα (πληρώνοντας κάτι παραπάνω) χωρίς να του στερεί τη δυνατότητα να ζήσε γενικώς! Η μέθοδος αυτή για τον υπολογισμό του φόρου είναι πιο πολύπλοκη από αυτή που υιοθετεί ο ΕΝΦΑ αλλά λαμβάνει υπόψη περισσότερες παραμέτρους (ο ΕΝΦΑ είναι ένα ακόμα οριζόντιο μέτρο).