Αρχική Επίλυση Ιδιοκτησιακων διαφορώνΆρθρο 01: Πεδίο εφαρμογήςΣχόλιο του χρήστη Σύυλογος ανέγερσης Ι. Ναού Αγ. Ραφαήλ κ. α. Δήμου Ζωγράφου και ανάπλσης της γύρω περιοχής | 22 Απριλίου 2014, 13:32
  • Σχόλιο του χρήστη 'Σύυλογος ανέγερσης Ι. Ναού Αγ. Ραφαήλ κ. α. Δήμου Ζωγράφου και ανάπλσης της γύρω περιοχής' | 22 Απριλίου 2014, 13:32

    Κύριοι, σας παρακαλώ να μεριμνήσετε να υπαχθούν στον νόμο Α) όλες οι περιπτώσεις εκτάσεων που έχουν κτηματογραφηθεί από το ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ και έχουν καταχωρηθεί τόσο στο Ελληνικό Δημόσιο όσο και σε Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου , ενώ τα διεκδικούν ιδιώτες ή ΝΟΜΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ. Β) να συμπεριληφθούν στον νόμο και οι περιπτώσεις που ο Ιδιώτης ή το Νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου διεκδικεί τμήμα εξ αδιαίρετου από την όλη έκταση. Γ) να συμπεριληφθούν στον νόμο και οι περιπτώσεις στις οποίες η έκταση που διεκδικείται από τον ιδιώτη ή το Νομικό Πρόσωπο Δημοσίου Δικαίου, είναι μικρότερη των 20 στρεμμάτων για εκτός σχεδίου περιοχές εντός της Αττικής, όταν η διεκδικήσιμη έκταση αποτελεί το ελάσσον τμήμα μιας ευρύτερης συνολικής έκτασης άνω των 20 στρεμμάτων, της οποίας το μείζων τμήμα έχει απολεσθεί από καταπάτηση ή διεκδίκηση άλλου Νομικού Προσώπου Δημοσίου Δικαίου, όπως είναι το πανεπιστήμιο Αθηνών. παράδειγμα έχουμε την εξής περίπτωση που σας παρακαλώ να μεριμνήσετε να υπαχθεί στον νόμο καθότι πρόκειται για κοινωφελές έργο. Είμαι πρόεδρος του συλλόγου ανέγερσης Ι. Ναού "Αγ. Ραφαήλ κ.α." Ζωγράφου. Μια Ι. Μονή που είναι Νομικό πρόσωπο Δημοσίου Δικαίου, προθυμοποιήθηκε να δωρίσει έκταση που είχε στην περιοχή Ζωγράφου προς την Ι. Αρχιεπισκοπή Αθηνών προκειμένου ο Σύλλογός μας να ανεγείρει εκεί τον Ι. Ναό 45 τ.μ.. Η έκσταση έχει εμβαδόν περίπου 7 στρεμμάτων και είναι εκτός σχεδίου πόλεως , και εντός Δ2 ζώνης προστασίας Υμηττού και αποτελεί ελάσσον τμήμα μιας ευρύτερης έκτασης 600 στρεμμάτων, το μείζων τμήμα της οποίας καταπατήθηκε από το Πανεπιστήμιο Αθηνών. Η Ι. Μονή είχε ξεκινήσει το 1970 περίπου αγωγές κατά του Πανεπιστημίου οι οποίες κατά περίεργο τρόπο ματαιώθηκαν και δεν έφτασαν ποτέ στο ακροατήριο. Το ελάσσον τμήμα των 7 στρεμμάτων της συνολικής έκτασης 600 στρεμμάτων που παρέμεινε ανέπαφο, δηλώθηκε εκπρόθεσμα στο Εθνικό Κτηματολόγιο (με πέντε ημέρες καθυστέρηση) από τον δικηγόρο της Ι. Μονής. Αποτελέσματα η έκταση εγγράφηκε στο όνομα του Ελληνικού Δημοσίου, Δ/νση Δασών Ανατολικής Αττικής. Ξεκίνησαν διεκδικητικές αγωγές που δεν έχουν εκδικαστεί ακόμη ,αλλά είναι χρονοβόρες και πολυδάπανες. Επισημαίνω ότι η έκταση περιήλθε στην Ι. Μονή από κληρονομιά που άφησε μια από τους κληρονόμους του Χαντζηπαρθένη Πετράκη, ο οποίος είχε αγοράσει την έκταση των 600 στρεμμάτων από τον πασά των Αθηνών το 1832. Η Ι. Μονή δεν έχει το 100% (της συνολικής έκτασης και επομένως και ) της ελάσσονος έκτασης των 7 στρεμμάτων που έχει απομείνει ελεύθερη, αλλά έχει το 1/9 εξ αδιαιρέτου της έκτασης αυτής. Τα υπόλοιπα 8/9 της εκτάσεως το αποποιήθηκαν οι άλλοι κληρονόμοι του Πετράκη και το άφησαν υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου καθότι οι φόροι κληρονομιάς ήταν μεγάλοι. Κατόπιν όλων αυτών σας παρακαλώ να μεριμνήσετε να ενταχθεί στον νόμο και η περίπτωση μας καθότι πρόκειται για ένα ΚΟΙΝΟΦΕΛΕΣ ΕΡΓΟ . Οι δικαστικοί αγώνες είναι πολυδάπανοι και χρονοβόροι και θα ήταν καλό να υπάρξει εξωδικαστική διευθέτηση του θέματος μέσα στα πλαίσια του παρόντος νόμου. Ευχαριστούμε Ο πρόεδρος του Συλλόγου Βίκτωρ Παπαγιαννόπουλος