Αρχική Τέλη εγγραφής πράξεων από τα υποθηκοφυλακεία.Άρθρο 03: Τέλη για την έκδοση και χορήγηση αντιγράφων και πιστοποιητικώνΣχόλιο του χρήστη Νίκος Ψύλλας | 1 Οκτωβρίου 2014, 15:37
  • Σχόλιο του χρήστη 'Νίκος Ψύλλας' | 1 Οκτωβρίου 2014, 15:37

    Θα παρακαλούσα να εξετάσετε και τροποιήσετε το τέλος της παρ. 4, το οποίο είναι εξωφρενικό ιδίως στις περιπτώσεις συνιδιοκτησίας. Π.χ. ο μεταβιβάζων ποσοστό 5% από αγρό εκτάσεως 25.000 τ.μ. (δηλ. 1250/25000) πρέπει να καταβάλει τέλος 400 ευρώ !!! Πόσο λογικό είναι αυτό το τέλος όταν ο φόρος μεταβίβασης π.χ. για ένα τέτοιο ακίνητο στο Μόδι Δήμου Βόλβης είναι 11,60 ευρώ, τα καθαρά δικαιώματα συμβολαιογράφου 90 ευρώ, τα τέλη μεταγραφής μεικτά 23 ευρώ, ήτοι σύνολο (φόρος, συμ/φικά, υποθ/κείο) 125 ευρώ. Συγγνώμη ξέχασα και την αμοιβή μηχανικού για βεβαίωση ν. 4178/2013. Το χαράτσι κι ο ΕΝΦΙΑ είναι μηδανινά σε σχέση μ αυτό το τέλος. Επίσης το οριζόντιο, του τέλους χωρίς συσχέτιση με την αξία του ακινήτου, το καθιστά το λιγότερο μη αναλογικό. ΠΡΟΤΑΣΗ (τουλάχιστον για τα εξ αδιαιρέτου) : το τέλος να υπολογίζεται όχι σύμφωνα με την έκταση του όλου ακινήτου π.χ. 25.000 τ.μ. - 400 €, αλλά σύμφωνα με την έκταση που αντιστοιχεί στο ποσοστό ήτοι π.χ. 1250/25000 ή 5% - 40 €).